Les llogateres reclamen una taula de negociació amb la propietat per trobar solucions que garanteixin que tots els llogaters es queden a casa
Després d’un any, el propietari s’ha apropat per primer cop a parlar amb les llogateres, qui li han reiterat la necessitat d’establir una taula de negociació per trobar solucions.
Avui, Arnau Viaplana, administrador del fons d’inversió Urbe Enginova, ha declarat en qualitat d’investigat davant del jutge d’Instrucció núm. 32 de Barcelona per possible delicte d’assetjament immobiliari contra les llogateres del carrer Concòrdia 41. Es tracta de la segona denúncia penal col·lectiva per assetjament a tot l’Estat espanyol.
Les llogateres han fet declaracions a premsa abans de la compareixença judicial i han reiterat que ni l’assetjament ni les expulsions són una opció. Denuncien que Viaplana mai ha volgut negociar directament amb elles, ans el contrari, ha contractat una empresa de desokupació per interl·locutar amb els veïns. De fet, arran la interposició de la demanda, l’única proposta de resolució de conflicte, l’ha traslladat a través de l’Ajuntament. Una proposta “inacceptable”, que contempla l’expulsió d’una part de les llogateres i la pujada de lloguers. Les veïnes mantenen que l’única sortida és seure a negociar cara a cara.
Viaplana interpel·la a les llogateres afectades a la sortida dels jutjats
L’administrador d’Urbe Enginova s’ha apropat a les llogateres a les portes del jutjat, un fet inèdit, ja que durant l’últim any les veïnes han estat intentant comunicar-se amb ell per tal de reunir-s’hi i buscar una solució. Viaplana s’hi ha apropat per increpar-les i les llogateres, de forma calmada li han insistit que qualsevol solució passa per obrir una taula de negociació on estudiar solucions perquè totes les llogateres puguin quedar-se a casa.
Denúncia col·lectiva per assetjament immobiliari
A la denúncia interposada per les veïnes organitzades amb el Sindicat de Llogateres i el Col·lectiu Ronda, les llogateres denuncien una estratègia deliberada per part d’Urbe Enginova per fer fora els llogaters basada en la manca de responsabilitat envers el manteniment de la finca, l’abandonament dels deures legals que corresponen a la propietat com respondre els correus dels veïns, el manteniment de la neteja i les reparacions de la finca i la contractació d’una empresa de “desokupació” per pressionar i intimidar els veïns i provocar l’abandonament dels seus pisos en contra de la seva voluntat. Un dels fets més rellevants va ser la negativa de reparar l’ascensor de la finca durant 40 dies, fet que va comportar que moltes veïnes no puguessin sortir de casa.
Les llogateres de la finca Concòrdia 41, ubicada al barri del Poble-sec de Barcelona, fa un any que estan en lluita contra els intents d’expulsió per part del fons d’inversió Urbe Enginova, que va adquirir l’edifici de 14 habitatges i 2 locals el febrer del 2025 i es nega a renovar els contractes de les veïnes. La comunitat de llogateres s’ha organitzat amb el Sindicat de Llogateres i el Sindicat de Barri del Poble Sec està determinada a lluitar per la renovació de tots els contractes de lloguer i portar a terme l’estratègia #EnsQuedem: no marxar de casa quan s’acaba el contracte i seguir pagant el lloguer fins que s’arribi a una solució.
Aquest any finalitzen uns 155.000 contractes de lloguer a Catalunya, la qual cosa posa en risc d’expulsió les famílies que hi viuen i pot comportar una onada de desnonaments invisibles sense precedents. Per això, reclamen que el Congrés prorrogui de manera obligatòria tots els contractes de lloguer i s’aprovi la reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) per regular els lloguers temporals i d’habitacions i acabar amb les estafes immobiliàries.