Azora és un gran exemple de com un fons voltor pretén aprofitar la crisi del COVID-19 per a especular encara més amb els seus habitatges a costa de la situació d’inseguretat de les seves llogateres i obviant les mesures implementades pel Govern en matèria d’habitatge.
- Va oferir microcrèdits propis al 2% d’interès a retornar en 1 any.
- Davant les pròrrogues automàtiques de 6 mesos que va establir el Govern, Azora aprofita el moment per a fer signar al llogater renovacions de contracte, fixant condicions diferents i pujades de fins al 40% els primers 3 anys, dins de contractes de 7 anys.
- Davant de les reiterades peticions de les llogateres de dur a terme una negociació col·lectiva, Azora utilitza campanyes de màrqueting per a netejar la seva imatge proposant activitats de ioga o la neteja de zones comunes, que després no s’ha fet.
Per tot això s’ha llançat a les xarxes la campanya #AzoraNegociaYa. A continuació us compartim el comunicat dels veïns organitzats en les finques de Catalunya afectades per Azora.
COMUNICAT sobre la situació de renovació de lloguers condicionats a la crisis sanitaria COVID-19 i el Reial Decret 11/2020.
Les comunitats de Badalona, Granollers, Hospitalet, Terrassa i de la plaça Alfonso Comín i la calle Ripollés de Barcelona, volem posar de manifest:
- Com és ben conegut, des de fa mesos les comunitats de veïns i veïnes afectades per Azora/Lazora mantenim un conflicte obert contra aquesta SOCIMI degut al procés de renovació dels contractes de lloguer.
- L’empresa Lazora no ha volgut establir en cap moment una negociació col·lectiva imposant clàusules de renovació totalment abusives i inhumanes; recordem les pujades de fins el 80% pels nous contractes i la signatura de condicions diferents pels 3 primers anys, amagant un contracte de 3 anys en un de 7, incorrent en frau de llei. Això ha estat així fins el punt que Lazora va decidir que expulsaria els veïns a la finalització del seu contracte. Recordem també el seus burofaxos intimidatoris en quant a les nostres pancartes denunciant els seus abusos.
- En la situació provocada amb la pandèmia del COVID-19, l’estat d’alarma i el confinament general, el fons voltor Azora/Lazora ha tingut la brillant idea de posar-se en contacte amb els veïns i veïnes. D’una banda, pressiona amb una última oferta de renovació del contracte amb les mateixes clàusules abusives; i limita aquesta proposta contractual al temps de vigència de l’estat d’alarma. D’altra banda, utilitza un llenguatge insultant i immoral quan publicita en premsa el seu interès per estudiar les situacions de vulnerabilitat dels seus llogaters, quan mai ha mostrat voluntat de negociació.Ho torna a fer quan, de nou, publicita desinfeccions per empreses especialitzades en les zones comuns dels nostres blocs. I, encara molt més, quan ens envia missatges relacionats amb les campanyes #LAZORATEAYUDA o #VIDINGENCASA, mostrant-nos indicacions d’activitat física-Ioga per fer aquests dies. Vol Azora/Lazora crear una imatge amable desprès del descrèdit resultant de les seves polítiques agressives? Necessitem desinfeccions o indicacions de com fer Ioga aquests dies? Vol saber Azora/Lazora el què realment necessitem?
- Denunciem que Azora/Lazora condiciona a les famílies a decidir el seu futur durant el període de confinament i pandèmia, seguint imposant pujades abusives i contractes de tres anys emmascarats en 7 anys. Només fa unes setmanes, es negaven a renovar els contractes que vencien els pròxims mesos i no donaven cap explicació a les famílies. Però just aquests dies, en plena crisi, la immoralitat i la falta d’empatia envers els seus llogaters arriba a uns extrems inimaginables. Així comuniquen la renovació a una familia que acabarà el seu contracte al juny:
…hemos tomado la iniciativa de poner en marcha un programa extraordinario de revisión de las condiciones de renovación mientras dure el estado de alarma… En este sentido, nos es grato comunicarle las nuevas condiciones que se aplicarían durante los tres primeros años… si se acuerda la renovación antes de que finalice el estado de alarma.
Però això no té fi: a una altra família li comuniquen que haurà d’acceptar i enviar documentació per gestionar un nou contracte en 24/48 hores. O quan a uns altres veïns, després de demanar la moratòria del lloguer, la resposta de Lazora és que aquests diners s’hauran de pagar en un any i amb un interès del 2%. Inaceptable.
Formes i formes de pressió constant mitjançant burofaxos que generen confusió als llogaters: quan no especifiquen totes les condicions del contracte, quan amaguen paràgrafs amb lletra petita, quan comuniquen una pròrroga (legalitzada pel govern en estat d’alarma) i afegeixen a la mateixa les condicions abusives proposades amb antelació per una futura renovació i demanen que la pròrroga siga signada el més aviat possible. No és això coacció? No és això, de nou, frau de llei?
Trobem intolerable i denunciable, tant en el fons com en les formes, la política empresarial de Azora/Lazora. Es mostra com una empresa que canvia de directrius constantment pel que fa a les renovacions i condicions de contracte, fent un ara sí -com jo vull- i ara no -per què jo vull-; ara sí i ara no.
- Just en aquests moments, vivint aquesta crisi sanitària i econòmica, i com a comunitats de llogaters, ens preocupa la situació de moltes famílies que veuen els seus ingressos disminuits en aquests mesos, però també als propers. Les mesures imposades pel Real Decret 11/2020 seran insuficients per paliar una futura crisi habitacional.
Seguirem alçant la veu contra els grans tenidors d’habitatge que fins i tot en temps de crisi posen els diners per davant de les persones. Acabem amb una frase de Lazora desitjant-los, tanmateix, tornar a la normalitat tras superar aquesta crisi gràcies a la responsabilitat, col·laboració i unió de tots. Seguint la seva prèdica, els exigim polítiques clares de renovació de contractes de lloguer i sense frau de llei; així com col·laboració per la resolució dels conflictes mitjançant la negociació col·lectiva.
#AzoraNegociaYa