Des que va perdre la feina el 2010, el Juanjo ha travessat totes les etapes de la crisi d’habitatge. Ara, un fons voltor vol culminar el saqueig amb el seu desnonament.
La història del Juanjo és, malauradament, la història de desenes de milers de famílies al nostre país. El 2010 va perdre la feina i, com tantes altres persones, va haver d’afrontar el deute hipotecari acumulat per no perdre la llar. L’esclat de la bombolla immobiliària i l’estafa bancària el van abocar a una dació en pagament amb Catalunya Banc, que li va arrabassar la propietat i el va convertir en llogater.
Però no va acabar aquí. En una espiral de compra-venda especulativa, la gestió del seu pis ha passat per les mans de bancs, voltors i servicers: primer Caixa Catalunya, després el BBVA, després Divarian i ara Cerberus. A més, Haya Real Estate, l’empresa que gestiona l’habitatge, també ha anat canviant i actualment és propietat de Intrum. En tot aquest procés, el Juanjo ha viscut amb un lloguer social que ha anat canviant de mans, fins que l’any 2020 Cerberus es va negar a renovar-li. Des d’aleshores, va ser denunciat per finalització de contracte i sentenciat a desnonament, però gràcies a les diverses moratòries de desnonament ha pogut postergar el desnonament fins ara. El 30 d’abril, tindrà el seu primer desnonament en porta.
5 propietaris en 15 anys: el joc de l’especulació
L’habitatge del Juanjo és propietat actualment de Divarian, un vehicle d’inversió creat pel BBVA per gestionar els actius immobiliaris tòxics provinents de la crisi hipotecària. Aquest vehicle ha anat canviant de mans, però sempre amb el mateix propòsit: treure rendiment de l’espoli que va patir la classe treballadora. Catalunya Caixa va executar la hipoteca del Juanjo, va ser absorvida pel BBVA, el BBVA va crear el fons Divarian i el va traspassar a Cerberus. A tot aquest entramat se suma que l’empresa que gestiona els actius de Divarian és Haya Real Estate, un servicer que era propietat de Cerberus i fa un any aproximadament va passar a ser propietat de Intrum.
Incompliment del dret a tenir un lloguer social
Tot i que Divarian sigui l’instrument, la responsabilitat de l’assetjament immobiliari i de l’incompliment del dret al lloguer social recau sobre el BBVA, Cerberus i Intrum, que han utilitzat Divarian per desnonar milers de famílies, saltar-se les lleis i especular amb milers d’habitatges durant els últims quinze anys. Malgrat que Divarian va demanar la documentació al Juanjo per fer-li un lloguer social l’any 2023, i que el Juanjo la va enviar, Cerberus va procedir a demandar-lo per estar fora de contracte. El 30 d’abril volen tancar el cercle de l’especulació amb el desnonament del Juanjo i una nova venda de l’habitatge.
Ciutat Meridiana: laboratori de la crisi i bressol de resistències
Ciutat Meridiana és un dels barris que més ha patit les conseqüències de l’especulació. Va ser l’epicentre dels desnonaments hipotecaris i ara ho és dels desnonaments de lloguer. Històricament, ha estat barri d’arribada de famílies empobrides, tant d’altres zones de l’Estat com d’arreu del món. L’Administració pública, lluny d’oferir solucions, l’ha condemnat a l’oblit.
Però Ciutat Meridiana també és barri de dignitat, de xarxa i de lluita. Aquí la gent s’organitza: a l’Associació de Veïns, al Sindicat d’Habitatge de Nou Barris, al Sindicat de Llogateres. És en barris com aquest on es guanyen drets col·lectius i es planta cara als discursos d’odi que troben el seu caldo de cultiu on l’empobriment de les classes treballadores és més punyent. Si volem frenar els fons voltors que estan devorant la ciutat, hem de començar per aturar-los aquí.
El Juanjo: lluitador incansable per l’habitatge de totes
El Juanjo no només resisteix per casa seva. És un dels imprescindibles. Ha estat present a desenes de desnonaments, mobilitzacions i accions. Ha ajudat altres famílies, ha sostingut l’estratègia Ens Quedem i ha participat activament al Sindicat de Llogateres, al Sindicat d’Habitatge de Nou Barris i a l’AVV de Ciutat Meridiana.
Gràcies a persones com ell, avui tenim lleis que obliguen a fer lloguers socials, decrets que aturen desnonaments i una regulació dels lloguers. Però tot això no serveix de res si permetem que Cerberus i companyia actuïn amb total impunitat.
El 30 d’abril, defensem el Juanjo. Defensem totes les llars.
El desnonament del Juanjo no és només un atac contra una persona. És un atac contra totes. Demà a Ciutat Meridiana ens juguem molt més que un pis: ens juguem el dret a viure dignament, ens juguem el futur. Per això, des del Sindicat de Llogateres fem una crida a tota la ciutat: defensem el Juanjo, defensem-nos entre totes.