Les mesures per regular els lloguers de temporada i d’habitacions ja estaven incloses a la llei impulsada pels Sindicats de Llogateres i continuen pendents del vot del Congrés al febrer
Avui hi ha més d’un milió de llogateres en risc de ser expulsades de casa seva pels seus arrendadors. El negoci del rendisme consisteix precisament a expulsar una llogatera per tornar a llogar un 30% o un 50% més car. Aquest model és extremadament rendible per als rendistes, i la bonificació de l’IRPF no frenarà aquesta dinàmica. Per això, per protegir les llogateres i garantir l’estabilitat dels seus contractes, és imprescindible dur a terme mesures encaminades a fer que els contractes de lloguer siguin indefinits, tal com passa en països com Alemanya, Suècia, França, Dinamarca, Noruega o Àustria.
Les bonificacions són un regal per als arrendadors que no protegirà les llogateres
Amb els lloguers en màxims històrics, el Govern proposa premiar fiscalment els arrendadors per mantenir preus abusius. Congelar lloguers que la gent ja no pot pagar no resol el problema: cal abaixar-los, no recompensar qui els manté. A més, la mesura no és obligatòria i permet al casolà escollir entre la bonificació o apujar la renda o expulsar la llogatera. Mentre qui treballa paga impostos, els arrendadors reben bonificacions per cobrar lloguers, fent que paguem no només el 60 o el 70% del sou, sinó també una part via impostos. Això converteix el mercat del lloguer en un paradís fiscal per al rendisme, mentre milions de persones viuen amb por de perdre casa seva. Fa un any, Sánchez va anunciar una mesura similar que sí que incloïa baixades segons l’índex oficial; els rendistes no poden continuar sent un sector privilegiat al marge de les normes comunes.
Regular els lloguers temporals i d’habitacions i ampliar les mesures de protecció a les llogateres: una demanda necessària dels sindicats que es votarà al Congrés
Una part considerable de les mesures de les propostes del RDL que avui planteja Sánchez ja estan a la llei que els Sindicats de Llogateres van presentar fa un any i mig i que es votarà al Congrés aquest febrer, tal com ens ha assegurat el Govern de Sánchez aquest mateix matí. Aquesta llei és una modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans que inclou la regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions que van quedar fora de la Llei d’Habitatge, i una bateria de mesures per protegir les llogateres davant pujades de lloguer i altres estafes. A més, s’hi incorpora una pròrroga de tres anys als contractes situats en zones tensionades, una mesura imprescindible per protegir-les davant les expulsions provocades per l’augment dels colivings i els lloguers de temporada, però que només afectaria Catalunya, Euskal Herria, Galícia i Astúries i que deixaria fora moltes llars.
La llei registrada pels Sindicats de Llogateres continua el seu curs i compta amb el compromís del PSOE i el PNB, que s’hi van sumar el passat novembre, i dels partits que ja s’hi havien posicionat a favor —ERC, Bildu, Sumar, Podemos i BNG—. Només caldrien els vots de Junts perquè sigui aprovada. Per això, exigim allunyar aquesta llei de la batalla partidista i dels girs de guió efectistes.
La realitat és que aquestes mesures, ja sigui a través de la llei presentada pels sindicats o del Reial decret llei anunciat per Sánchez, només s’aprovaran amb una majoria al Congrés dels Diputats. Per això, les pròximes setmanes seran clau per aconseguir-ho. Instem tots els partits i entitats a fer tot el possible perquè així sigui.