Barcelona, 21 de mayo – El pr\u00f3ximo 5 de junio est\u00e1 previsto el desahucio de Ivan Giesen en el n\u00famero 153 de la calle Ramon Turr\u00f3, en Poblenou, en una finca donde la propiedad estaba obligada a construir al menos seis Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial (VPO)<\/strong> y existen numerosos indicios de que esta obligaci\u00f3n se est\u00e1 incumpliendo. En concreto, varios testimonios de vecinos recientemente llegados y la localizaci\u00f3n de anuncios en plataformas digitales indican que hay pisos de unos 50 metros cuadrados alquil\u00e1ndose por 1.700 euros mensuales<\/strong>, unos precios que no encajan en absoluto con los de la vivienda de protecci\u00f3n oficial ni con la regulaci\u00f3n de precios del alquiler.<\/p>\n\n\n\n Ivan vive en el mismo piso desde el 15 de mayo de 1999 y ha pagado el alquiler durante m\u00e1s de veinticinco a\u00f1os: en total, m\u00e1s de 140.000 euros abonados en concepto de alquiler. En 2020 se agotaron las pr\u00f3rrogas de su contrato y, desde entonces, ha intentado negociar reiteradamente con la propiedad, Maramca SL, tanto individualmente como a trav\u00e9s del Sindicato de Inquilinas, sin obtener ninguna propuesta de renovaci\u00f3n. A pesar de su situaci\u00f3n de vulnerabilidad y de seguir pagando el alquiler, la propiedad mantiene el procedimiento de desahucio tras varios aplazamientos y suspensiones.<\/p>\n\n\n\n Hoy, el Sindicat de Llogateres, el Sindicat d’Habitatge de Poblenou y el Observatori dels Barris de Poblenou han celebrado una rueda de prensa para denunciar la situaci\u00f3n. Han intervenido Ivan Giesen, vecino afectado; Isi S\u00e1ez, portavoz del Sindicat de Llogateres de Catalu\u00f1a; Oriol Abelanet, portavoz del Sindicat d’Habitatge de Poblenou; y Albert Val\u00e8ncia, miembro del Observatori dels Barris de Poblenou. Las entidades han anunciado que convocar\u00e1n un acto el 4 de junio por la tarde y una movilizaci\u00f3n el mismo 5 de junio para detener el desahucio. Tambi\u00e9n han denunciado que las administraciones competentes no est\u00e1n garantizando el cumplimiento de las obligaciones urban\u00edsticas vinculadas a la vivienda protegida y a la regulaci\u00f3n de los precios del alquiler.<\/p>\n\n\n\n Un caso claro de especulaci\u00f3n urban\u00edstica en el 22@<\/strong><\/p>\n\n\n\n La finca de Ramon Turr\u00f3 153 es un ejemplo de c\u00f3mo una operaci\u00f3n urban\u00edstica vinculada al 22@ podr\u00eda haber acabado derivando en una operaci\u00f3n especulativa con expulsi\u00f3n de vecinos y comercializaci\u00f3n de viviendas a precios de lujo. Cuando Maramca SL hered\u00f3 la finca, en 2012, hab\u00eda 10 viviendas y 9 estaban habitadas. Poco despu\u00e9s, la propiedad comenz\u00f3 a no renovar contratos y a expulsar progresivamente a los inquilinos. Paralelamente, impuls\u00f3 un Plan de Mejora Urbana (PMU), aprobado en 2015, que permit\u00eda pasar de 10 a 16 viviendas gracias a un incremento de edificabilidad concedido por el planeamiento p\u00fablico. Seg\u00fan la normativa espec\u00edfica del 22@, las nuevas viviendas generadas a partir de este incremento residencial, en esta parte concreta del 22@, deber\u00edan estar vinculadas a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica. De hecho, el propio PMU, redactado por la propiedad, reconoc\u00eda expl\u00edcitamente esta obligaci\u00f3n y establec\u00eda que, en un plazo m\u00e1ximo de cuatro a\u00f1os, estas viviendas de protecci\u00f3n oficial ya deber\u00edan haberse creado.<\/p>\n\n\n\n Once a\u00f1os despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del PMU, existen indicios de que ninguna de estas nuevas viviendas est\u00e1 cumpliendo con la funci\u00f3n de ser vivienda protegida. En concreto, se han recogido testimonios vecinales en una campa\u00f1a puerta a puerta en la que se ha averiguado que las tres viviendas del entresuelo est\u00e1n alquiladas y a precios muy por encima de la regulaci\u00f3n de alquileres y de los precios oficiales de la vivienda protegida. En uno de los pisos, seg\u00fan el testimonio de la vecina reci\u00e9n llegada, el alquiler es de 1.700 euros mensuales por una vivienda de menos de 50 metros cuadrados. Para estas viviendas, el \u00edndice de referencia fija importes de entre 689 y 961 euros mensuales.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, durante los \u00faltimos meses se han localizado anuncios de viviendas de la finca comercializadas a trav\u00e9s de AProperties, una inmobiliaria especializada en inmuebles de lujo, que actualmente ya han desaparecido.<\/p>\n\n\n\n Actualmente, de la finca original pr\u00e1cticamente ya no queda casi nadie del vecindario hist\u00f3rico: solo contin\u00faan viviendo dos vecinas con renta antigua e Ivan, mientras que el resto de las viviendas est\u00e1n vac\u00edas, reformadas o alquiladas a nuevos inquilinos a precios desorbitados.<\/p>\n\n\n\n La falta de actuaci\u00f3n del Ayuntamiento y la Generalitat aboca a Ivan al desahucio<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ante esta situaci\u00f3n, exigimos al Ayuntamiento de Barcelona que inspeccione la ejecuci\u00f3n del PMU de Ramon Turr\u00f3 153 para comprobar de forma definitiva si se est\u00e1n incumpliendo las obligaciones urban\u00edsticas vinculadas a la vivienda protegida derivadas de la normativa del 22@. Exigimos tambi\u00e9n que garantice que Ivan pueda quedarse en su casa y vivir en una de las viviendas destinadas a VPO para evitar el desahucio del pr\u00f3ximo 5 de junio. A la Generalitat de Catalu\u00f1a y a la Agencia de la Vivienda les exigimos que inspeccionen las viviendas de la finca y act\u00faen ante los probables incumplimientos de la regulaci\u00f3n de precios del alquiler y de las obligaciones vinculadas a las viviendas protegidas.<\/p>\n\n\n\n El 4 y 5 de junio, detendremos el desahucio de Ivan<\/strong><\/p>\n\n\n\n El caso de Ramon Turr\u00f3 153 apunta a un doble incumplimiento: viviendas que deber\u00edan estar vinculadas a protecci\u00f3n p\u00fablica y pisos que se estar\u00edan alquilando por encima de los l\u00edmites legales. Es una gran paradoja: un plan urban\u00edstico impulsado con la justificaci\u00f3n de crear vivienda protegida acaba expulsando a vecinos sin dejar rastro alguno de esa protecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Las entidades en defensa de la vivienda han anunciado que convertir\u00e1n el caso de Ramon Turr\u00f3 153 en un conflicto p\u00fablico contra la expulsi\u00f3n vecinal y los incumplimientos urban\u00edsticos en el 22@. El 4 de junio por la tarde se convocar\u00e1 un acto abierto en el barrio y el 5 de junio una movilizaci\u00f3n frente a la finca para impedir el desahucio de Ivan y exigir que las viviendas que se han creado gracias al planeamiento p\u00fablico cumplan finalmente la funci\u00f3n social que establece la normativa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Sindicat de Llogateres denuncia los indicios de incumplimiento de las obligaciones de VPO y de la regulaci\u00f3n de los alquileres en las nuevas viviendas creadas en Ramon Turr\u00f3 153, y hace un llamamiento a detener el desahucio del vecino que lleva 27 a\u00f1os viviendo en la finca Barcelona, 21 de mayo – El pr\u00f3ximo […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":10341,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[60,42,58],"tags":[461,443,459,406,458,306],"class_list":["post-10343","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-sindicat-es","category-general-es","category-otras-luchas","tag-22-2","tag-deshaucio","tag-ivan","tag-nuestras-luchas","tag-poblenou","tag-vpo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10343"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10343\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10344,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10343\/revisions\/10344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}