{"id":2897,"date":"2018-02-15T00:00:00","date_gmt":"2018-02-14T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/mocion-municipal-para-ampliar-el-parque-publico-de-vivienda-en-barcelona\/"},"modified":"2018-02-15T00:00:00","modified_gmt":"2018-02-14T23:00:00","slug":"mocion-municipal-para-ampliar-el-parque-publico-de-vivienda-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/mocion-municipal-para-ampliar-el-parque-publico-de-vivienda-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Moci\u00f3n municipal para ampliar el parque p\u00fablico de vivienda en Barcelona"},"content":{"rendered":"

Con el presente comunicado, la PAH de Barcelona<\/strong> (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), el Observatorio DESC,<\/strong> la FAVB (Federaci\u00f3 d\u2019Associacions de ve\u00efns i ve\u00efnes de Barcelona), la ABTS<\/strong> (Assemblea de barris per a un turisme sostenible) y el Sindicat de Llogaters<\/strong>, queremos hacer p\u00fablico el proceso de trabajo conjunto iniciado para presentar una moci\u00f3n municipal para la ampliaci\u00f3n del parque p\u00fablico de vivienda.<\/strong> <\/p>\n

La ciudad de Barcelona ha sufrido en los \u00faltimos 3 a\u00f1os 12.322 desahucios. El 84% de los desahucios est\u00e1n directamente relacionados con el r\u00e9gimen de alquiler,<\/strong> tanto por la precaritzaci\u00f3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) c\u00f3mo por la legislaci\u00f3n que facilita la especulaci\u00f3n con la vivienda. Barcelona tiene dificultades al realojar a estas personas desahuciadas cuando \u00fanicamente cuenta con un parco p\u00fablico de alquiler que ronda el 1%, lejos del 15% o 20% que acumulan otras ciudades europeas.<\/strong><\/p>\n

En la actualidad, estamos viviendo una burbuja especulativa sobre los precios del alquiler.<\/strong> S\u00f3lo en los \u00faltimos tres a\u00f1os, el precio mediano del alquiler a la ciudad ha aumentado un 24%, llegando este incremento en algunos barrios hasta el 66%.<\/p>\n

A todo esto tenemos que sumar la compra fren\u00e9tica de edificios enteros, con vecinas que ser\u00e1n expulsadas<\/strong>, por parte de fondo de inversi\u00f3n nacionales y extranjeros.<\/p>\n

La vivienda p\u00fablica constituye una de las principales garant\u00edas del Estado de Bienestar,<\/strong> es por eso que presentamos esta propuesta, a la vez que seguimos exigiendo la aplicaci\u00f3n de la moci\u00f3n que presentamos para sancionar los pisos vac\u00edos de manera permanente e injustificada en manso de entidades financieras. Un mercado de la vivienda regulada constituye una de las principales garant\u00edas del Estado Social dado que estar\u00e1 protegido de las fluctuaciones del mercado inmobiliario. La provisi\u00f3n de viviendas no es una cuesti\u00f3n de mercado sino que constituye un tema capital en el cual las administraciones tienen que intervenir directamente y de manera coordinada.<\/p>\n

Mediante la presente moci\u00f3n proponemos, se acuerde en el Pleno municipal las siguientes actuaciones y su desarrollo:<\/strong><\/p>\n

Primera: <\/strong>Destino del 30% del techo de los edificios de nueva construcci\u00f3n y los sometidos a rehabilitaci\u00f3n integral a viviendas de protecci\u00f3n oficial de gesti\u00f3n p\u00fablica y municipal.<\/strong><\/p>\n

Proponemos las modificaciones normativas oportunas para establecer la obligaci\u00f3n de destinar el 30% del techo de los edificios sometidos a rehabilitaci\u00f3n integral y de nueva construcci\u00f3n a la ciudad de Barcelona a viviendas de protecci\u00f3n oficial de gesti\u00f3n p\u00fablica y municipal. Las viviendas resultantes de la rehabilitaci\u00f3n integral de edificios se someter\u00e1n a las mismas obligaciones, en cuanto a la reserva de techo destinado a Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial en r\u00e9gimen de alquiler u otras formas de cesi\u00f3n de uso, que las actuaciones que se realicen en solares edificables.<\/p>\n

Segunda: Regulaci\u00f3n de la implantaci\u00f3n de establecimientos de alojamiento tur\u00edstico (as\u00ed como de albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y de viviendas de uso tur\u00edstico (HUT) y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda p\u00fablica.<\/strong><\/p>\n

El PEUAT, que entr\u00f3 en vigor el 6 de marzo de 2017, establece un crecimiento cero de las viviendas de uso tur\u00edstico (HUT) a toda la ciudad con el fin de garantizar los derechos fundamentales de las ciudadanas de Barcelona.<\/p>\n

En relaci\u00f3n a los establecimientos de alojamiento tur\u00edstico, se establece que para la implantaci\u00f3n de estos, se tendr\u00e1 que destinar el edificio entero a las actividades reguladas con excepci\u00f3n de la planta baja que se podr\u00e1 destinar a otros usos siempre que no sean lo de vivienda.<\/p>\n

Proponemos, que los citados establecimientos (as\u00ed como los nuevos albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y las viviendas de uso tur\u00edstico, aplicando de forma an\u00e1loga el que se establece a la normativa urban\u00edstica, cedan el equivalente al 40% de su techo a vivienda p\u00fablica en otro inmueble del mismo distrito.<\/p>\n

Tercera.- Declaraci\u00f3n de ciertas zonas de la ciudad como \u00c1reas de Conservaci\u00f3n y Rehabilitaci\u00f3n a partir de un informe previo en el \u00e1mbito de todo el municipio.<\/strong><\/p>\n

Con el objetivo de garantizar un uso adecuado de la vivienda, de promover la regeneraci\u00f3n del tejido urban\u00edstico y la conservaci\u00f3n de la vivienda en sido muy deficiente, as\u00ed como de evitar procesos de especulaci\u00f3n inmobiliaria o que comporten riesgos para la cohesi\u00f3n social, se propone el impulso de las \u00e1reas de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n (ACR), de acuerdo con los art\u00edculos 15, 36 y 37 de la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre. As\u00ed como la delimitaci\u00f3n de \u00e1reas sujetas a los derechos de tanteig y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona, es decir, que las fincas sujetas a esta figura est\u00e9n obligadas a comunicar en el Ayuntamiento cualquier oferta de compraventa porque el Consistorio pueda igualar la oferta y adquirir preferentemente el inmueble, o en caso de que se haya producido sin la pertinente comunicaci\u00f3n, se podr\u00e1 retrotreure-la y adquirir la finca por el precio estipulado.<\/p>\n

Cuarta: Conversi\u00f3n de edificios de titularidad p\u00fablica destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial<\/strong><\/p>\n

Con el objetivo de extender el parco p\u00fablico de vivienda, hay que priorizar el uso residencial de ciertos edificios de titularidad p\u00fablica. Tomando como punto de partida el ejemplo del antiguo Edificio de Tabacos (V\u00eda Laietana, 8-10), que ten\u00eda que tener uso econ\u00f3mico y finalmente ser\u00e1 destinado a 160 viviendas p\u00fablicas en r\u00e9gimen de alquiler gracias a la campa\u00f1a ciudadana #VidaLaeitana, es necesario que el Ayuntamiento estudie en profundidad la opci\u00f3n de trasladar esta iniciativa a otros inmuebles de su titularidad, e intensifique la busca de edificios y solares privados que est\u00e1n en desuso, y que por lo tanto son susceptibles de ser comprados o expropiados por el Ayuntamiento para destinarlos a un uso residencial.<\/p>\n

Quinta: Creaci\u00f3n de un grupo de trabajo de seguimiento de la implementaci\u00f3n de la moci\u00f3n al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona.<\/strong><\/p>\n

Con el objetivo que todo aquello que incorpora al presente texto se cumpla de forma efectiva, proponemos la implementaci\u00f3n de un grupo de trabajo que quede incorporado a la estructura al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona. Consideramos, como condici\u00f3n necesaria, la revisi\u00f3n y fiscalizaci\u00f3n de todas aquellas iniciativas que tengan un impacto directo en la ciudadan\u00eda y por lo tanto, el citado grupo de trabajo no s\u00f3lo lo tendr\u00edan que integrar las entidades promotoras de la propuesta, sino tambi\u00e9n todos aquellos actores sociales de la ciudad que basen su actividad en el \u00e1mbito de la vivienda y puedan aportar su experiencia en la materia.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

\"moci\u00f3\"<\/p>\n

Pod\u00e9is consultar la propuesta de moci\u00f3n original aqu\u00ed.<\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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