{"id":2982,"date":"2020-02-04T00:00:00","date_gmt":"2020-02-03T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/la-carta-de-las-250-familias-al-fondo-buitre-azora\/"},"modified":"2020-02-04T00:00:00","modified_gmt":"2020-02-03T23:00:00","slug":"la-carta-de-las-250-familias-al-fondo-buitre-azora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/la-carta-de-las-250-familias-al-fondo-buitre-azora\/","title":{"rendered":"La carta de las 250 familias al fondo buitre Azora"},"content":{"rendered":"

A la atenci\u00f3n de Azzam (Servicio de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Azora), y a los socios fundadores de AZORA, Concha Os\u00e1car y Fernando Gumuzio,<\/p>\n

En nombre y representaci\u00f3n de nuestro afiliado queremos informar a Azzam y a los socios fundadores de Azora de que el contrato de alquiler propuesto por ustedes atenta gravemente contra sus derechos, y contra el derecho a la vivienda en general. La propuesta que le han hecho llegar a nuestro representado est\u00e1 repleta de irregularidades y de aspectos muy cuestionables, desde una perspectiva tanto \u00e9tica y humana como legal. Constatamos, adem\u00e1s, que no se trata de un caso aislado, sino de un estrategia general de su empresa, por cuanto todas las notificaciones que est\u00e1n haciendo llegar al conjunto de familias inquilinas en la Comunidad de Madrid y en Catalu\u00f1a presentan problemas comunes. Los detallamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

    \n
  1. En primer lugar, plantean una subida de precio absolutamente abusiva<\/b>, de hasta 1.769\u20ac, cuando el inquilino ya paga 1.062\u20ac. Se trata de un aumento del 70%, que en el caso de muchas otras familias llega hasta el 80%. Aunque la actual Ley de Arrendamientos no regula el precio del alquiler (a diferencia de muchos pa\u00edses de nuestro entorno europeo) lo que se plantea aqu\u00ed resulta inaceptable, muy por encima de lo que fija el \u00cdndice de Precios de la Generalitat de Catalunya (\u00edndice que por otra parte refleja precios de mercado) y con car\u00e1cter completamente abusivo.<\/li>\n
  2. Adem\u00e1s, pretenden imponer este aumento a trav\u00e9s de subidas interanuales desvinculadas del \u00cdndice de Precios al Consumo<\/b>, lo que a todas luces supone incurrir en fraude de ley respeto el Real Decreto-Ley 7\/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Dicho RDL determina lo siguiente en el apartado 9: \u00aben todo caso, el incremento producido como consecuencia de la actualizaci\u00f3n anual de la renta no podr\u00e1 exceder del resultado de aplicar la variaci\u00f3n porcentual experimentada por el \u00cdndice de Precios al Consumo a fecha de cada actualizaci\u00f3n, tomando como mes de referencia para la actualizaci\u00f3n el que corresponda al \u00faltimo \u00edndice que estuviera publicado en la fecha de actualizaci\u00f3n del contrato.\u00bb<\/li>\n
  3. Adicionalmente, se exige la contrataci\u00f3n por parte del inquilino de un seguro por impago<\/b>. Nuevamente incurre en fraude de ley, <\/b>dado que tal seguro s\u00f3lo beneficia al propietario en caso de impago y por tanto, es abusivo exigirselo a la parte arrendataria.<\/li>\n
  4. Finalmente, se le ha negado a la familia la posibilidad de ver los contratos de antemano<\/b>, lo que imposibilita cualquier posibilidad de consulta jur\u00eddica sobre lo que se exige firmar.<\/li>\n<\/ol>\n

    Por los motivos expuestos, que afectan gravemente al conjunto de los inquilinos de Azora, m\u00e1s de 200 familias<\/b> en Badalona, Terrassa, L\u2019Hospitalet de Llobregat, Barcelona y Granollers, el Sindicat de Llogateres<\/b> ha decidido denunciar la situaci\u00f3n y hacerle frente de manera colectiva. Hemos mandado diversos burofax a su empresa, informando de la situaci\u00f3n y pidiendo una negociaci\u00f3n colectiva, con el fin de acordar unos alquileres justos y asegurar el futuro de nuestros afiliados en sus hogares.<\/p>\n

    A pesar de que hasta la fecha las familias no han recibido ning\u00fan tipo de respuesta ni de consideraci\u00f3n, evitando reconocerlas como la contraparte que son, reiteramos la propuesta de una negociaci\u00f3n colectiva<\/b> -como las que por otra parte tenemos habitualmente con otros fondos y arrendadores de diversa \u00edndole.<\/p>\n

    Apelamos al razonamiento de los gestores y socios de Azora: persistir en imponer condiciones abusivas a centenares de familias y\/o tratar echarlas de sus casas y barrios no contribuir\u00e1 a resolver el conflicto<\/strong>. Al contrario, solo servir\u00e1 para echar le\u00f1a al fuego y encender los \u00e1nimos de una ciudadan\u00eda que ya no tolera m\u00e1s abusos y pide respeto. Es hora de abrir una fase de di\u00e1logo y entendimiento.<\/p>\n

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    A la atenci\u00f3n de Azzam (Servicio de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Azora), y a los socios fundadores de AZORA, Concha Os\u00e1car y Fernando Gumuzio, En nombre y representaci\u00f3n de nuestro afiliado queremos informar a Azzam y a los socios fundadores de Azora de que el contrato de alquiler propuesto por ustedes atenta gravemente contra sus derechos, […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":953,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[57,61],"tags":[130],"class_list":["post-2982","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-incidencia-politica-es","category-luchas-y-victorias","tag-azora-es"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2982"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}