{"id":3022,"date":"2020-09-23T00:00:00","date_gmt":"2020-09-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/aviso-a-portales-inmobiliarios-y-apis-el-incumplimiento-de-la-ley-11-2020-conlleva-graves-sanciones\/"},"modified":"2020-09-23T00:00:00","modified_gmt":"2020-09-22T22:00:00","slug":"aviso-a-portales-inmobiliarios-y-apis-el-incumplimiento-de-la-ley-11-2020-conlleva-graves-sanciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/aviso-a-portales-inmobiliarios-y-apis-el-incumplimiento-de-la-ley-11-2020-conlleva-graves-sanciones\/","title":{"rendered":"Aviso a portales inmobiliarios y APIs: el incumplimiento de la Ley 11\/2020 conlleva graves sanciones"},"content":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos d\u00edas hemos recibido muchos mensajes de ciudadanos notificando que hab\u00eda <strong>portales inmobiliarios<\/strong> que no est\u00e1n anunciando el precio adecuado conforme a la Regulaci\u00f3n de Alquileres. Esta ma\u00f1ana el Sindicat de Llogateres ha enviado una <strong>carta<\/strong> a algunos de los portales inmobiliarios \u2013entre otros Idealista\u2013 para recordarles que ayer entr\u00f3 en vigor la Ley 11\/2020 que regula los precios de alquiler de vivienda y dispone de un <strong>r\u00e9gimen sancionador<\/strong> por incumplimiento que llega a los 90.000\u20ac.<\/p>\n<p>El Sindicat de Llogateres hizo p\u00fablica el mismo d\u00eda de la entrada en vigor de la ley una gu\u00eda exhaustiva para conocer punto a punto la nueva norma que regula los precios del alquiler.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/sindicatdellogateres.org-content\/uploads\/2020\/09\/Carta-Idealista-SLL.pdf\"><strong>Desc\u00e1rgate la carta en PDF<\/strong><\/a><\/p>\n<p><em>Barcelona, a 22 de septiembre del 2020<\/em><\/p>\n<p>A la atenci\u00f3n de Jes\u00fas Encinar, CEO de<b> IDEALISTA SA<\/b>,<\/p>\n<p>Mediante la presente, el Sindicat de Llogateres quiere informarle que ha entrado en vigor la Ley 11\/2020, del 18 de Septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rendas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificaci\u00f3n de la Ley 18\/2007, de la Ley 24\/2015 y de la Ley 4\/2016, relativas a la protecci\u00f3n del derecho a la vivienda (en adelante Ley 11\/20). Esta ley ha sido impulsada por el Sindicat de Llogateres, junto con el Gobierno de la Generalitat y una mayor\u00eda parlamentaria. La ley tambi\u00e9n cuenta con el apoyo de m\u00e1s de 4000 entidades sociales, econ\u00f3micas y culturales.<\/p>\n<p>En el \u00faltimo lustro, los alquileres han aumentado 30 veces m\u00e1s que los salarios, obligando a gran parte de las familias catalanas a destinar m\u00e1s del 40% de sus ingresos en pagar el alquiler \u2013 un porcentaje muy superior al m\u00e1ximo recomendado por la ONU, con suministros incluidos; esta situaci\u00f3n de emergencia se ha visto ahora agravada por la crisis social y econ\u00f3mica derivada de la COVID-19. La ley 11\/2020 revierte esta situaci\u00f3n a trav\u00e9s de una regulaci\u00f3n de contratos de arrendamiento de vivienda, <b>impidiendo subidas en nuevos contratos de arrendamiento<\/b> en los 60 municipios de Catalu\u00f1a con m\u00e1s problemas de acceso a la vivienda.<b><\/b><\/p>\n<p>El Sindicat de Llogateres, entidad reconocida por la ley como representante de las personas y cumpliendo con sus funciones de velar por su aplicaci\u00f3n, quiere comunicarle que hemos detectado anuncios de vivienda en su portal web donde:<i><\/i><\/p>\n<ul>\n<li>El precio de la vivienda supera el valor del \u00edndice <i>(\u20ac\/m2) de su zona.<\/i><\/li>\n<li><i>No consta el valor del \u00edndice de su zona y\/o el precio del anterior contrato.<\/i><i><\/i><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le recordamos que en el art\u00edculo 13 de la Ley 11\/2020 se estipula el deber de informar sobre el r\u00e9gimen de contenci\u00f3n de rendas en las ofertas de arrendamiento de vivienda en \u00e1reas con mercado de vivienda tenso.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u201cEn todas las ofertas de arrendamiento de vivienda ubicadas en un \u00e1rea que haya estado declarada <i>\u00e1rea de mercado de vivienda tenso<\/i>, incluidos los arrendamientos a los que hace referencia el art\u00edculo 10, es necesario informar de la aplicaci\u00f3n del valor que corresponda del \u00edndice de referencia de precios de alquiler de vivienda y, si es preciso, del importe de la renta del anterior contrato de arrendamiento vigente en esa misma vivienda, actualizada de acuerdo con los criterios establecidos por el art\u00edculo 6\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Por este motivo y teniendo en cuenta todo lo que hemos expresado, exigimos la revisi\u00f3n y rectificaci\u00f3n inmediata de todos aquellos anuncios que no se adec\u00faen a lo que establece la ley. Tal y como esta indica, <b>el incumplimiento de la normativa puede comportar sanciones que van de los 3.000\u20ac hasta los 90.000\u20ac<\/b>.<\/p>\n<p>Asimismo, les comunicamos que enviamos este correo con copia a los servicios jur\u00eddicos del Sindicat de Llogateres a los efectos pertinentes.<\/p>\n<p>Saludos cordiales,<\/p>\n<p>Sindicat de Llogateres, Acci\u00f3n Sindical.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos d\u00edas hemos recibido muchos mensajes de ciudadanos notificando que hab\u00eda portales inmobiliarios que no est\u00e1n anunciando el precio adecuado conforme a la Regulaci\u00f3n de Alquileres. 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