{"id":3059,"date":"2021-03-04T00:00:00","date_gmt":"2021-03-03T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/los-alquileres-bajan-un-412-en-barcelona-en-los-primeros-tres-meses-de-regulacion\/"},"modified":"2021-03-04T00:00:00","modified_gmt":"2021-03-03T23:00:00","slug":"los-alquileres-bajan-un-412-en-barcelona-en-los-primeros-tres-meses-de-regulacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/los-alquileres-bajan-un-412-en-barcelona-en-los-primeros-tres-meses-de-regulacion\/","title":{"rendered":"Los alquileres bajan un 4,12% en Barcelona en los primeros tres meses de regulaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

En toda Catalu\u00f1a, los alquileres bajan un 2,7%. De enero a septiembre de 2020, cuando la regulaci\u00f3n no se aplicaba, hab\u00edan subido un 1,03%<\/b><\/p>\n

L\u2019Agencia de l\u2019Habitatge de Catalunya ha hecho p\u00fablicos los primeros datos oficiales sobre la evoluci\u00f3n del precio del alquiler desde la aprobaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n de precios el pasado 22 de septiembre. Tal y como se puede consultar <\/b>en el portal de la Generalitat<\/b><\/a>, son datos excepcionalmente buenos: el precio medio del alquiler baja un 4,12% en la ciudad de Barcelona en el cuarto trimestre de 2020. La misma tendencia se repite en todo el territorio catal\u00e1n, con una bajada del 2,70%.<\/b><\/p>\n

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Esta es una primera muestra que no se puede desvincular de la ley que regula los alquileres. La evidencia cient\u00edfica se ir\u00e1 consolidando con el paso de los meses, pero es importante tener en cuenta que, en Barcelona ciudad, el precio ha bajado casi el doble que en el segundo trimestre de 2020, cuando la pandemia ya hab\u00eda estallado <\/b>y se registr\u00f3 una bajada del 2,08%. Es m\u00e1s: en el tercer trimestre de 2020, en plena pandemia, los precios no bajaron sino que subieron un 2,01%.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea, en toda Catalu\u00f1a los alquileres -que hab\u00edan subido un 1,03% de enero a septiembre de 2020- en los primeros tres meses de regulaci\u00f3n bajaron un 2,7%.<\/b> Se detectan bajadas muy importantes en zonas tensas como Esplugues de Llobregat -17%, Viladecans -9,5%, Granollers -9,0%, Girona -8,5%, Mollet del Vall\u00e8s -8,4%, Gav\u00e0 -8,3%, Sant Feliu de Llobregat -7,5%, Santo Boi -6,7%, Terrassa -6,5% o L\u2019Hospitalet de Llobregat -5,9%.<\/p>\n

A pesar de las previsiones apocal\u00edpticas de la patronal inmobiliaria, los primeros datos oficiales constatan que se firman m\u00e1s contratos que antes de la regulaci\u00f3n.<\/b><\/p>\n

Los datos tambi\u00e9n desmienten con fuerza lo que han estado repitiendo los portales y la patronal inmobiliaria: que la oferta bajar\u00eda en picado y no se firmar\u00edan nuevos contratos. La realidad, sin embargo, es que el n\u00famero de nuevos contratos ha aumentado desde la aprobaci\u00f3n de la ley.<\/p>\n

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Hay que destacar que tambi\u00e9n hablamos de los primeros datos oficiales y que no dependen de las publicaciones de dudosa fiabilidad <\/b>en portales inmobiliarios investigados por manipular precios. Los precios no empezaron a bajar claramente hasta el \u00faltimo trimestre de 2020. No es casualidad que sea despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la ley que regula los alquileres, una ley que impulsamos y conseguimos que se empezara a aplicar el 22 de septiembre.<\/p>\n

Desde el Sindicat de Llogateres queremos a\u00f1adir que ya hab\u00edamos visto c\u00f3mo se realizaban estas bajadas en la pr\u00e1ctica cotidiana desde el mes de octubre. Desde la aprobaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n, el Sindicat empez\u00f3 a firmar reducciones en los nuevos contratos de alquiler con mayor facilidad. A pesar de que muchas inmobiliarias vulneran la ley sistem\u00e1ticamente (todos los grandes portales est\u00e1n sometidos a un proceso de sanci\u00f3n administrativa), la realidad demuestra que es una herramienta imprescindible con la que la poblaci\u00f3n que vive de alquiler tiene m\u00e1s margen para negociar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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