{"id":3142,"date":"2022-06-09T00:00:00","date_gmt":"2022-06-08T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/regular-los-alquileres-es-mas-efectivo-que-dar-ayudas-405-millones-de-ahorro-a-los-inquilinos-solo-en-cataluna\/"},"modified":"2022-06-09T00:00:00","modified_gmt":"2022-06-08T22:00:00","slug":"regular-los-alquileres-es-mas-efectivo-que-dar-ayudas-405-millones-de-ahorro-a-los-inquilinos-solo-en-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/regular-los-alquileres-es-mas-efectivo-que-dar-ayudas-405-millones-de-ahorro-a-los-inquilinos-solo-en-cataluna\/","title":{"rendered":"Regular los alquileres es m\u00e1s efectivo que dar ayudas: 405 millones de ahorro a los inquilinos s\u00f3lo en Catalu\u00f1a."},"content":{"rendered":"<p>El <strong>bono jove<\/strong>n de alquiler, anunciado el pasado enero por el <strong>Gobierno central<\/strong> como medida para facilitar el acceso al alquiler de los j\u00f3venes entre 18 y 35 a\u00f1os, ya se puede pedir en Catalu\u00f1a. La partida presupuestaria prevista por el Gobierno es de <strong>200 millones de euros<\/strong>, 29 de los cuales llegan a Catalu\u00f1a. Una cantidad exigua que no llegar\u00e1 a beneficiar ni a 10.000 catalanes y tendr\u00e1 un impacto insignificante para las econom\u00edas familiares. Por el contrario, suponen un gasto importante para el <strong>erario p\u00fablico<\/strong> que se traduce en una transferencia directa a los arrendadores, tal como apuntan informes y experiencias internacionales.<\/p>\n<\/p>\n<p>La otra cara de la moneda muestra c\u00f3mo a trav\u00e9s de <strong>pol\u00edticas estructurales<\/strong>, como la <strong>regulaci\u00f3n de precios<\/strong>, consigui\u00f3 solo en Catalu\u00f1a que el ahorro de las familias inquilinas fuera de <strong>80 millones de euros anuales<\/strong>, una cantidad que asciende a los <strong>405 millones<\/strong> de euros si se tiene en cuenta que los <strong>160.000 contratos<\/strong> firmados durante la regulaci\u00f3n y que bajaron los precios una media del 6,2%, tienen una duraci\u00f3n m\u00ednima de <strong>cinco a\u00f1os<\/strong>. Dicho de otro modo: la regulaci\u00f3n de alquileres s\u00f3lo en Catalu\u00f1a es m\u00e1s significativa que toda la pol\u00edtica del bono joven en todo el Estado. Adem\u00e1s, llega a los inquilinos y no se queda en manos de los arrendadores.<\/p>\n<\/p>\n<p><b>El bono joven: un parche con muchas deficiencias para hacer frente a alquileres descontrolados<\/b><\/p>\n<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el bono joven solo est\u00e1 dirigido a un grupo muy concreto de edad, renta y precio de alquiler, a pesar de que el problema de los altos precios del alquiler los sufre toda la poblaci\u00f3n inquilina. El problema de los precios del alquiler es que generan una <strong>sobrecarga econ\u00f3mica<\/strong> muy fuerte a los hogares inquilinos, que est\u00e1n destinando una media del <strong>40 y 50%<\/strong> de sus ingresos a pagar el alquiler. Las pol\u00edticas de vivienda no se pueden basar ni en una loter\u00eda ni en gestos simb\u00f3licos y cortinas de humo. M\u00e1s bien, tienen que dar respuesta y velar por el derecho a la vivienda de toda la poblaci\u00f3n, independientemente de la edad que tenga.<\/p>\n<\/p>\n<p><b>La Ley de Vivienda Estatal, la oportunidad para regular los alquileres<\/b><\/p>\n<p>Durante estas semanas, se est\u00e1 negociando en el Congreso de los Diputados, el contenido y las enmiendas de la futura <strong>Ley de Vivienda Estatal<\/strong>, que previsiblemente pasar\u00e1 a pleno en julio. Es esta la <strong>oportunidad<\/strong> de implementar medidas <strong>estructurales<\/strong> que realmente apunten sobre el fondo del problema del alza de los precios del alquiler. La <strong>regulaci\u00f3n<\/strong> de precios, es la herramienta clave para acabar con las <strong>subidas<\/strong> de alquileres e impulsar <strong>bajadas<\/strong> moderadas, tal como se demostr\u00f3 en Catalu\u00f1a durante el a\u00f1o y medio en que esta estuvo vigente. La regulaci\u00f3n de precios que incorpore la ley de vivienda, no puede ser una medida descafeinada, dado que esto implicar\u00eda su ineficacia e inaplicabilidad. Tiene que contar con un <strong>r\u00e9gimen sancionador<\/strong> que garantice el cumplimiento y debe incorporar topes y <strong>bajadas obligatorias<\/strong> para asegurar que se revierte la escalada de precios de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El bono joven de alquiler, anunciado el pasado enero por el Gobierno central como medida para facilitar el acceso al alquiler de los j\u00f3venes entre 18 y 35 a\u00f1os, ya se puede pedir en Catalu\u00f1a. La partida presupuestaria prevista por el Gobierno es de 200 millones de euros, 29 de los cuales llegan a Catalu\u00f1a. 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