El pasado martes, medio centenar de personas se plantaron ante la inmobiliaria SH Barcelona disfrazadas de turistas para denunciar la carencia de viviendas de alquiler residencial, ante el aumento de pisos tur\u00edsticos y de alquiler temporal. La inmobiliaria no se escogi\u00f3 aleatoriamente, dado que es la encargada de comercializar los pisos de alquiler temporal de la finca de Casa Orsola. El vecindario de casa Orsola est\u00e1 sufriendo desde hace meses la expulsi\u00f3n y no renovaci\u00f3n de los contratos de alquiler porque la nueva empresa propietaria, Lioness Inversiones, los est\u00e1 alquilando en r\u00e9gimen de alquiler temporal.<\/p>\n\n\n\n
Lioness Inversiones no renueva los contratos a pesar de que las vecinas no piensan marchar<\/strong><\/p>\n\n\n\n De las seis viviendas que hab\u00edan recibido un burofax diciendo que ten\u00edan que dejar el piso una vez finalizara el contrato, actualmente ya hay tres que tienen el contrato agotado. A uno de los pisos, donde vive Josefa, una mujer grande y vulnerable con derecho en alquiler social, la propiedad la forz\u00f3 a aceptar una pr\u00f3rroga de un a\u00f1o para no expulsarla de la vivienda. No es la \u00fanica vecina que cuenta con un informe de exclusi\u00f3n residencial. Elisenda y su familia, que llevan fuera de contrato desde el pasado 1 de mayo, ya han enviado a Lioness Inversiones la documentaci\u00f3n necesaria que se requiere para acogerse a la ley 1\/2022, para que estos ofrezcan un alquiler social. En el caso de en Josep, quien tambi\u00e9n est\u00e1 fuera de contrato, la propiedad le ha reiterado que no le renovar\u00e1 el contrato. Tanto Elisenda como en Josep, han intentado seguir pagando el alquiler, pero la propiedad se lo ha rechazado. Ante esto, han decidido consignarlo v\u00eda judicial. Adem\u00e1s, hay dos hogares m\u00e1s a quienes se les termina el contrato durante los pr\u00f3ximos meses, y el local comercial donde se ubica un quiosco, que tambi\u00e9n se encuentra fuera de contrato.<\/p>\n\n\n\n Amenazas, expedientes por obras irregulares y alquileres temporales a precios de lujo<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pesadilla de las vecinas, tambi\u00e9n las que tienen contratos de renta antigua, ya ha llegado. En primer lugar, porque Lioness Inversiones hace semanas que amenaza a las vecinas exigi\u00e9ndoles que retiren las pancartas de la fachada. En segundo lugar, la empresa ha empezado a hacer obras en las viviendas que ya han quedado vac\u00edas, a pesar de que el vecindario denuncia que se est\u00e1n haciendo de sin cumplir la legalidad. Por un lado, porque la propiedad no ha colgado los avisos correspondientes a la escala, tal como dice la normativa. Por la otra, porque se est\u00e1n echando en tierra tabiques y paredes de tres viviendas, lo cual es ilegal porque la empresa propietaria no ha pedido los permisos de obras correspondientes. En este sentido, ha habido una inspecci\u00f3n por parte de t\u00e9cnicos del Ayuntamiento a la finca y confiamos en que sean sancionados. Por \u00faltimo, hace dos meses que Lioness alquil\u00f3 una de las viviendas vac\u00edas en r\u00e9gimen de alquiler temporal, y ahora vuelve a estar vac\u00eda a la espera de volverse a alquilar temporalmente por el m\u00f3dico precio de 2.000\u20ac mensuales.<\/p>\n\n\n\n Viviendas para vecinas y no para turistas o altas rentas de paso<\/strong><\/p>\n\n\n\n La reactivaci\u00f3n del turismo y la actividad econ\u00f3mica internacional en Barcelona ya est\u00e1 teniendo efectos graves sobre el derecho a la vivienda, tal como vemos en las asambleas cada semana. La facilidad de grandes tenedores de expulsar vecinas para alquilar las viviendas en r\u00e9gimen de alquiler temporal est\u00e1 multiplicando los casos de inquilinas a quienes no se les est\u00e1n renovando los contratos, y de fincas vaciadas a base de desahucios invisibles con viviendas destinadas a alquileres temporales o tur\u00edsticos. Hace unas semanas la Asociaci\u00f3n de Apartamentos Tur\u00edsticos de Barcelona revelaba que en el mes de mayo, 9.312 viviendas ya estaban siendo alquiladas en r\u00e9gimen de alquiler tur\u00edstico o temporal, un 97% del total que hay en Barcelona. En el caso de los alquileres tur\u00edsticos, los arrendadores tienen que contar con una licencia espec\u00edfica regulada por la Generalitat y pueden alquilarse por un m\u00e1ximo de 31 d\u00edas consecutivos. En el caso de los alquileres temporales, la LAU no estipula ning\u00fan tipo de licencia y permite los alquileres de duraciones entre 31 d\u00edas y 11 meses cuando la finalidad de la vivienda no es la de ser primera residencia. La carencia de mecanismos que fiscalicen el uso de este contratos de alquiler temporal, facilita que se utilicen de manera fraudulento y que ante la demanda de viviendas de alquiler, muchas vecinas que buscan una primera residencia acaben firmando contratos de alquiler temporal. Este hecho supone una vulneraci\u00f3n de derechos para las inquilinas, que cada 11 meses o menos, se ven o bien expulsadas de sus hogares, o bien expuestas a subidas de alquiler abusivas.<\/p>\n\n\n\n Medidas a debate en la ley de vivienda estatal<\/strong><\/p>\n\n\n\n En este sentido, el Sindicat de Llogateres estamos presionando el Gobierno central para que incorpore una medida en la nueva Ley de Vivienda que se est\u00e1 tramitando, para perseguir a los arrendadores que hacen alquileres temporales de forma fraudulenta. As\u00ed mismo, exigimos que se restablezca la regulaci\u00f3n de alquileres en Catalu\u00f1a, para proteger a las inquilinas ante subidas de alquiler y pedimos la ampliaci\u00f3n de la duraci\u00f3n de los contratos de alquiler, que los permitan construir un proyecto de vida sin miedo a ser expulsadas de sus hogares en cualquier momento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado martes, medio centenar de personas se plantaron ante la inmobiliaria SH Barcelona disfrazadas de turistas para denunciar la carencia de viviendas de alquiler residencial, ante el aumento de pisos tur\u00edsticos y de alquiler temporal. 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