{"id":4365,"date":"2022-12-27T14:23:51","date_gmt":"2022-12-27T13:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/?p=4365"},"modified":"2023-01-14T14:58:29","modified_gmt":"2023-01-14T13:58:29","slug":"hemos-conseguido-que-los-alquileres-no-puedan-subir-temporalmente-falta-aplicarlo-tambien-en-nuevos-contratos-y-regular-todos-los-precios-por-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/hemos-conseguido-que-los-alquileres-no-puedan-subir-temporalmente-falta-aplicarlo-tambien-en-nuevos-contratos-y-regular-todos-los-precios-por-ley\/","title":{"rendered":"Hemos conseguido que los alquileres no puedan subir temporalmente. Falta aplicarlo tambi\u00e9n en nuevos contratos y regular todos los precios por ley"},"content":{"rendered":"\n

El Consejo de Ministros<\/strong> ha anunciado esta ma\u00f1ana las nuevas medidas contra la inflaci\u00f3n<\/strong> que se aplicar\u00e1n durante el a\u00f1o 2023 y ha retomado algunas medidas para paliar las subidas de alquiler<\/strong> a las que est\u00e1n expuestos los hogares inquilinos. Durante meses, los Sindicatos de Inquilinos<\/strong> hemos presionado para que el Gobierno tomara medidas en el \u00e1mbito de la vivienda contra la inflaci\u00f3n. Hoy, por fin llegan, pero son insuficientes<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de un a\u00f1o de subidas r\u00e9cord de los alquileres y el incremento de los precios en general, los hogares inquilinos ven su econom\u00eda desbordada. La vivienda, sin embargo, es el principal gasto para estos hogares. Por ello, en el \u00faltimo Consejo de Ministros, el PSOE ha tenido que admitir que era necesario actuar en materia de alquileres.<\/p>\n\n\n\n

En primer lugar, se prorroga la <\/span>limitaci\u00f3n de las actualizaciones de los alquileres al 2%<\/b>, vigente desde el pasado 31 de marzo, hasta el 31 de diciembre de 2023. Esta medida afecta \u00fanicamente a los contratos de alquiler que est\u00e1n vigentes y protege frente a subidas vinculadas al IPC<\/a>, en estos momentos muy alto, y que durante los \u00faltimos meses ha llegado a superar el 10%. Esta medida es positiva pero debe incluir elementos sancionadores para ser efectiva, ya que hay caseros que intentan saltarse la norma.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La segunda medida significa la <\/span>obligaci\u00f3n de prorrogar los contratos seis meses y al mismo precio<\/b>, si a la finalizaci\u00f3n del contrato arrendador e inquilino no se ponen de acuerdo en el precio del nuevo contrato. Esta medida, que estar\u00e1 vigente hasta el 30 de junio del 2023, busca proteger a los inquilinos frente a las subidas de alquiler abusivas durante las renovaciones de contrato o a la negativa de los arrendadores de renovar los contratos y expulsar a los inquilinos. Aunque sea positiva para proteger a los hogares frente a no renovaciones de contratos o subidas de alquiler excesivas, posterga el problema durante seis meses. Por una parte, esta medida genera <\/span>incertidumbre<\/strong> a las familias inquilinas y, por <\/span>otra parte<\/span>, no protege de subidas de precios en los contratos que firmen nuevos inquilinos y en los pisos que entren en el mercado del alquiler.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Con este nuevo decreto, el gobierno est\u00e1 reconociendo la necesidad, la utilidad y la urgencia de <\/span>regular el precio de los alquileres de forma generalizada para todos los inquilinos<\/b> hasta que se apruebe la Ley de Vivienda, aunque lo hace con <\/span>medidas insuficientes.<\/b><\/p>\n\n\n\n

Los alquileres deben estar regulados por una ley efectiva antes de que termine la vigencia de las medidas extraordinarias<\/b> anunciadas hoy: una ley de vivienda que aborde la especulaci\u00f3n de forma estructural y que regule los alquileres para acabar con las subidas abusivas. Ahora mismo, el PSOE est\u00e1 bloqueando su aprobaci\u00f3n. A medio plazo sabemos que lo \u00fanico que puede pinchar la burbuja de los precios del alquiler es una regulaci\u00f3n que baje los precios y los vincule a los ingresos de los hogares. Seguiremos luchando por ello como hemos hecho hasta ahora.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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