{"id":5145,"date":"2023-06-28T12:46:05","date_gmt":"2023-06-28T10:46:05","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/?p=5145"},"modified":"2023-06-28T12:49:37","modified_gmt":"2023-06-28T10:49:37","slug":"sindicatos-de-inquilinas-de-distintos-territorios-lanzamos-una-web-para-recuperar-los-honorarios-estafados-por-las-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/sindicatos-de-inquilinas-de-distintos-territorios-lanzamos-una-web-para-recuperar-los-honorarios-estafados-por-las-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Sindicatos de inquilinas de distintos territorios lanzamos una web para recuperar los honorarios estafados por las inmobiliarias<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

Iniciamos una campa\u00f1a de denuncia y movilizaciones para terminar con las estafas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sindicatos de inquilinas de distintos territorios hemos lanzado una campa\u00f1a estatal para acabar con las estafas de las inmobiliarias que cobran ilegalmente gastos de gesti\u00f3n a los inquilinos que firman nuevos contratos. Para ello, hemos creado una web <\/a>en la que a trav\u00e9s de un sencillo formulario, cualquier persona podr\u00e1 saber si ha sido estafada y ponerse en contacto con nosotros para que lo acompa\u00f1emos y pueda recuperar el dinero robado. La campa\u00f1a, que tiene el objetivo de perseguir y denunciar a las inmobiliarias que cometen pr\u00e1cticas ilegales, tambi\u00e9n prev\u00e9 movilizaciones en distintas ciudades del territorio.<\/p>\n\n\n\n

El cobro ilegal de los honorarios se ha vuelto m\u00e1s frecuente desde la aprobaci\u00f3n de la Ley de Vivienda estatal que, desde el pasado 26 de mayo, proh\u00edbe definitivamente el cobro de los gastos de gesti\u00f3n de las inmobiliarias a los inquilinos en todos los casos en los que se formalicen contratos de arrendamiento sujetos a la LAU. Sin embargo, esta pr\u00e1ctica ya se daba anteriormente ya que, desde marzo del 2019 y gracias a la lucha inquilina, el cobro de honorarios a los inquilinos en los casos en que el arrendador era una persona jur\u00eddica (empresa) ya estaba prohibido. Hasta ahora los casos de estafa eran minoritarios, pero durante el \u00faltimo mes hemos visto c\u00f3mo esta pr\u00e1ctica fraudulenta se ha generalizado por parte de inmobiliarias que no quieren cobrar sus servicios a sus clientes directos: los caseros. <\/p>\n\n\n\n

Siempre fue una estafa, pero ahora es ilegal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cualquier persona con dos dedos de frente puede entender que cobrarle a un inquilino por unos servicios que no contrata, no tiene ning\u00fan sentido. Y m\u00e1s a\u00fan, en medio de la vor\u00e1gine inmobiliaria en la que cada vez los inquilinos destinan m\u00e1s parte de su sueldo a pagar el alquiler y a menudo son v\u00edctimas de estafas y abusos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n

Durante todo el proceso de arrendamiento de una vivienda, la agencia inmobiliaria act\u00faa como representante de los intereses del arrendador y no como un intermediario neutral entre dos partes. De hecho, son muy pocos los casos en que el inquilino contrata los servicios de una agencia inmobiliaria para encontrar pisos, sino que normalmente invierte una gran cantidad de tiempo en la b\u00fasqueda de vivienda a trav\u00e9s de grandes portales inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, es el arrendador quien contrata los servicios de las agencias inmobiliarias para que \u00e9stas defiendan sus intereses en el proceso de arrendamiento: comercializar la vivienda y gestionar la formalizaci\u00f3n del contrato en todos los casos, y en algunos casos, establecer la relaci\u00f3n con el inquilino durante el contrato, garantizar el mantenimiento del inmueble y gestionar la finalizaci\u00f3n o renovaci\u00f3n del contrato. <\/p>\n\n\n\n

En lo que refiere a la comercializaci\u00f3n, la agencia inmobiliaria es quien obedece a los criterios del arrendador para encontrar el perfil del inquilino deseado, implementando un proceso de selecci\u00f3n con numerosos requisitos que en gran parte rozan la discriminaci\u00f3n econ\u00f3mica, social, cultural y racial. En cuanto a la formalizaci\u00f3n del contrato, \u00e9ste siempre se redacta de forma que defienda los intereses del arrendador y muy frecuentemente incluyendo cl\u00e1usulas abusivas e incluso ilegales que contradicen la LAU aprovech\u00e1ndose del desconocimiento del inquilino en la materia. <\/p>\n\n\n\n

Las inquilinas dicen basta y se organizan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La creciente dificultad para acceder a una vivienda de alquiler, los altos precios, y los sistem\u00e1ticos abusos que sufren las inquilinas por parte de caseros e inmobiliarias, han llevado a los sindicatos de inquilinos de todo el estado a crecer como nunca antes. Gracias a la organizaci\u00f3n a trav\u00e9s de secciones por propietarios y secciones territoriales, los sindicatos se han expandido y han cobrado protagonismo en la intermediaci\u00f3n y la defensa de los derechos de los inquilinos frente a sus caseros. La fuerza de los sindicatos radica en su estructura totalmente independiente, que se sostiene con las cuotas de sus afiliados, y que se ha ido profesionalizando durante los \u00faltimos a\u00f1os gracias a la experiencia acumulada y a un aumento de recursos sin precedentes. <\/p>\n\n\n\n

Con esta campa\u00f1a, coordinada a nivel estatal, los sindicatos de inquilinas pretendemos seguir protegiendo los derechos de las personas que no tenemos propiedades a trav\u00e9s del acompa\u00f1amiento y el apoyo mutuo, pero tambi\u00e9n poner freno a las intenciones de la patronal inmobiliaria de saltarse la ley para seguir especulando con el derecho a la vivienda. En las pr\u00f3ximas semanas, anunciaremos nuevas acciones para llevar a cabo nuestro cometido. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Iniciamos una campa\u00f1a de denuncia y movilizaciones para terminar con las estafas Sindicatos de inquilinas de distintos territorios hemos lanzado una campa\u00f1a estatal para acabar con las estafas de las inmobiliarias que cobran ilegalmente gastos de gesti\u00f3n a los inquilinos que firman nuevos contratos. Para ello, hemos creado una web en la que a trav\u00e9s […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5143,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[59,57],"tags":[136,144,277],"class_list":["post-5145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-campanas","category-incidencia-politica-es","tag-clausulas-abusivas","tag-honorarios","tag-llei-dhabitatge"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5145"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5145\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5145"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}