Sostre C\u00edvic y el Sindicat de Llogateres presentan su acuerdo con el objetivo de construir una alternativa a la propiedad inmobiliaria<\/b><\/p><\/h3>\n\n
El primer debate entre las dos entidades esboza una agenda compartida con el horizonte de cooperativizar bloques de inquilinas en lucha<\/b><\/p><\/h3>\n\n
El pasado jueves, 28 de septiembre, la sede social del Ateneu Enciclop\u00e8dic Popular de Barcelona (Reina Am\u00e0lia, 38) acogi\u00f3 el acto de presentaci\u00f3n del primer acuerdo entre el cooperativismo y el sindicalismo por el derecho a la vivienda. Sostre C\u00edvic y el Sindicat de Llogateres presentaron el marco de su primer acuerdo, que une ambas bases sociales en una colaboraci\u00f3n estable destinada a consolidar la lucha por el acceso a una vivienda digna. \n<\/p>\n\n
Esta alianza hist\u00f3rica en nuestra casa entre el cooperativismo y el sindicalismo de vivienda se ha producido ya en otros pa\u00edses, que cuentan con una larga trayectoria en la defensa y promoci\u00f3n de vivienda asequible. Pero en Catalu\u00f1a, este pacto ha llegado cuando los dos movimientos se encuentran en una fase relativamente prematura: el Sindicat de Llogateres solo cuenta con 7 a\u00f1os de vida y Sostre C\u00edvic (aunque como entidad tiene 20 a\u00f1os) solo hace 8 que impuls\u00f3 su primer proyecto de vivienda cooperativa. Esta voluntad precoz de caminar juntos se explica por la necesidad de levantar una alternativa para revertir la priorizaci\u00f3n hist\u00f3rica (casi monopol\u00edstica) que se ha hecho en el estado espa\u00f1ol del modelo de propiedad inmobiliaria. Ser propietario se ha impuesto como la \u00fanica aspiraci\u00f3n para lograr el derecho a la vivienda. Carme Arcarazo, portavoz del Sindicat de Llogateres, denunci\u00f3 que el fomento de una sociedad de propietarios se ha hecho a costa \u201cde borrar del mapa otros imaginarios de tenencia\u201d como es la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso. \n<\/p>\n\n
Sobre el acuerdo, la portavoz del Sindicat explic\u00f3 que uno de los puntos centrales es la figura del afiliado-colaborador. Todas las socias de la cooperativa se contar\u00e1n, a partir de ahora, como miembros del Sindicat. Este aumento de la representaci\u00f3n permitir\u00e1 al sindicato tener m\u00e1s fuerza ante organizaciones de propietarios e instituciones, a la vez que fomentar\u00e1 la afiliaci\u00f3n entre los cooperativistas. Este modelo de colaboraci\u00f3n encaja en la l\u00ednea del Sindicat de transformar conflictos individuales en conflictos colectivos, organizando a inquilinas por bloques o para estar sujetos a una misma propiedad. \u201cUno de los primeros hitos que nos podemos proponer a partir de hoy es estudiar la viabilidad para que estos bloques que ahora mismo est\u00e1n en lucha contra un aumento de precio, puedan llevar la lucha un paso m\u00e1s all\u00e1 y se encaminen a cooperativizar su bloque\u201d, aclam\u00f3. \n<\/p>\n\n
Yabel P\u00e9rez, miembro del Consejo Rector de Sostre C\u00edvic, present\u00f3 la cooperativa a las afiliadas del Sindicat. Con m\u00e1s de 1300 socias, 170 ya en convivencia y cerca de 400 viviendas en marcha durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os, hizo valer la autoorganizaci\u00f3n en base a la propiedad colectiva como alternativa al mercado privado, pero tambi\u00e9n a las carencias de la administraci\u00f3n, a la hora de garantizar el derecho a la vivienda. Que la gesti\u00f3n de los activos inmobiliarios est\u00e9 en manos de sus propios usuarios, es la manera m\u00e1s eficaz de evitar la especulaci\u00f3n y priorizar los intereses de la comunidad. Tambi\u00e9n a\u00f1adi\u00f3 que el trabajo de la cooperativa va m\u00e1s all\u00e1 de hacer viviendas: \u201cse trata de construir comunidades de apoyo mutuo en red con los barrios y el entorno que los rodea; al levantar viviendas de bajo impacto ambiental y resilientes al cambio clim\u00e1tico, con proyectos de movilidad sostenible compartida y de consumo consciente\u201d. Es en esta l\u00f3gica, explica, que desde la cooperativa apuestan por fortalecer las alianzas con el movimiento por el derecho a la vivienda. \n<\/p>\n\n
Las presentaciones de las dos entidades dieron pie a la ponencia de Lorenzo Vidal, investigador en pol\u00edticas p\u00fablicas de la UNED y experto en cooperativismo de vivienda, quien introdujo el debate sobre qu\u00e9 pueden aportarse mutuamente cooperativismo y derecho en la vivienda seg\u00fan diferentes experiencias internacionales de larga trayectoria. \n<\/p>\n\n
La primera idea que, seg\u00fan Vidal, hay que compartir entre los dos movimientos es el horizonte de dejar de ser inquilino. Sin este horizonte, el sindicalismo se puede acabar convirtiendo a ser meras organizaciones defensivas y corporativistas. Hay que construir nuevos imaginarios para borrar la propiedad inmobiliaria del horizonte aspiracional del inquilino. En este sentido, el cooperativismo puede aportar al sindicalismo su experiencia al construir infraestructuras de propiedad colectiva y gesti\u00f3n popular. Puso como ejemplo el movimiento cooperativista de Uruguay, que durante la dictadura fue clave para levantar espacios de resistencia en los espacios comunitarios de sus viviendas.<\/p>\n\n
Por otro lado, es necesario que el sindicalismo impregne al cooperativismo su cultura y pr\u00e1ctica militante \u201cen un contexto en el que las relaciones dominantes son las del mercado y la propiedad\u201d. Y volvi\u00f3 a poner de ejemplo Uruguay, donde los cooperativistas durante su larga trayectoria han desarrollado todo un repertorio de protesta, desde las ocupaciones de tierras hasta las huelgas de pago de intereses abusivos, porque las administraciones cedieron recursos p\u00fablicos a las cooperativas para facilitar su asequibilidad y acceso a la poblaci\u00f3n de bajos ingresos. Otra contribuci\u00f3n muy importante que puede hacer el sindicalismo al cooperativismo es reforzar \u201cla subjetividad como usuarios de vivienda\u201d y evitar que la balanza se incline hacia algo pareciendo a ser comunidades de propietarios, por muy colectiva que esta sea. La experiencia, sobre todo en pa\u00edses n\u00f3rdicos, demuestra que muchas veces los cooperativistas acaban tratando el patrimonio cooperativo como exclusivamente suyo y no como un patrimonio com\u00fan donde el resto de la sociedad tiene derecho a no ser excluida. \n<\/p>\n\n
M\u00e1s all\u00e1 de Uruguay, Vidal puso tambi\u00e9n Dinamarca como referente, donde en poco menos de 30 a\u00f1os el 30% del stock total de viviendas de una capital como Copenhague pas\u00f3 a ser cooperativas \u201csin necesidad de levantar un movimiento revolucionario\u201d. Esto fue gracias a una agenda pol\u00edtica de medidas compartidas entre movimiento por el derecho a la vivienda y el cooperativismo, que hizo que el rentismo de los propietarios les saliera a cuenta y se desprendieran de sus propiedades a un precio asequible: fuerte regulaci\u00f3n de los precios, presi\u00f3n para rehabilitar inmuebles, derecho de tanteo a inquilinos de bloque, etc. De acuerdo con esta experiencia, en Catalu\u00f1a \u201chace falta que el cooperativismo se haga suyas las reivindicaciones del sindicalismo como la regulaci\u00f3n de los alquileres, no como solidaridad con el movimiento, sino por inter\u00e9s propio compartido\u201d y tambi\u00e9n ser conscientes de que la nueva construcci\u00f3n es una v\u00eda limitada para expandir el modelo de cesi\u00f3n de uso. Hay que ampliar el derecho a tanteo y retracto para rehabilitar propiedades privadas en desuso y prohibir la divisi\u00f3n horizontal de la propiedad. \n<\/p>\n\n
Posteriormente, estas y otras v\u00edas se compartieron y se profundiz\u00f3 en ellas en un corto pero intenso debate, donde cooperativistas y sindicalistas dejaron constancia de un incipiente entusiasmo en las nuevas oportunidades que abr\u00eda esta nueva alianza en el \u00e1mbito de la vivienda. A pesar de esto, todav\u00eda hay desaf\u00edos que superar, como por ejemplo, la necesidad de m\u00e1s apoyo y reconocimiento p\u00fablico para garantizar la asequibilidad de la vivienda cooperativa asequible a amplias capas de la poblaci\u00f3n. En todo caso, la primera piedra de una nueva cultura por el derecho a la vivienda ya est\u00e1 levantada.
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