{"id":5351,"date":"2023-10-09T14:23:34","date_gmt":"2023-10-09T12:23:34","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/?p=5351"},"modified":"2023-10-09T14:24:28","modified_gmt":"2023-10-09T12:24:28","slug":"el-alquiler-en-maximos-historicos-en-un-mercado-desregulado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicatdellogateres.org\/es\/el-alquiler-en-maximos-historicos-en-un-mercado-desregulado\/","title":{"rendered":"El alquiler en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en un mercado desregulado<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

El ministerio de transportes est\u00e1 bloqueando la entrada en vigor de la regulaci\u00f3n de alquileres en Catalu\u00f1a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los nuevos datos del Incasol presentan de nuevo el alarmante ahogo inquilino: los precios contin\u00faan subiendo sin tregua desde el 2020 y logran una cifra nunca vista antes: 1.123,56 euros en el mes de media en Barcelona, 36 euros m\u00e1s respecto de los tres primeros meses del a\u00f1o, y 830,34 euros en Catalu\u00f1a, 17,47 euros m\u00e1s que el primer trimestre. De hecho, desde el 2013, los alquileres en ciudades como Barcelona pr\u00e1cticamente se han doblado. Una evidencia m\u00e1s de que el mercado, cuando se deja actuar de forma desregulada, es totalmente ineficiente, generando m\u00e1s exclusi\u00f3n residencial y empobreciendo a las inquilinas.<\/p>\n\n\n\n

Hoy, la cifra r\u00e9cord del precio de alquiler supera los 1080\u20ac del sueldo m\u00ednimo, cuando los expertos recomiendan que el alquiler no llegue al 30% del sueldo. Estos 1.123,56 euros mensuales est\u00e1n gritando que hay que poner l\u00edmite a la especulaci\u00f3n en la vivienda. Las personas trabajadoras necesitamos un lugar para vivir en la ciudad: los contratos se nos acaban y estamos recibiendo propuestas de subidas del 40% o 50%.<\/p>\n\n\n\n

Tanto en Barcelona como en Catalu\u00f1a, el n\u00famero de contratos firmados ha ca\u00eddo un 9.5% y 6,36% respectivamente. Esto se debe a la nueva t\u00e1ctica del sector inmobiliario para extraer m\u00e1s rentas: ofreciendo contratos de temporada, que no tienen que ser declarados al Incas\u00f2l. La duraci\u00f3n m\u00e1s corta de estos contratos y el hecho de que escapan a las regulaciones de la LAU, hace que cada vez m\u00e1s inmobiliarias los ofrezcan de forma fraudulenta a inquilinos que viven de forma permanente. El paisaje de la ley de la selva que est\u00e1 dejando el mercado desregulado es desolador: se dispara la ganancia de los rentistas mientras las inquilinas cada vez sufren m\u00e1s abusos, y el problema de la vivienda sigue sin soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La ministra Raquel S\u00e1nchez tiene que desbloquear urgentemente la regulaci\u00f3n en Catalu\u00f1a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es urgente regular el mercado de alquiler y para hacerlo hay que aplicar la regulaci\u00f3n de alquileres en Catalu\u00f1a. La regulaci\u00f3n de precios de alquiler, hasta ahora, se ha demostrado el \u00fanico instrumento capaz de revertir la tendencia alcista: entre 2020 y 2021, el precio de los alquileres disminuy\u00f3 una media del 5% en los municipios donde se aplic\u00f3 la regulaci\u00f3n. Despu\u00e9s de que fuera tumbada por el Tribunal Constitucional en marzo del 2022, los precios volvieron a subir sin medida.<\/p>\n\n\n\n

Gracias a la lucha de los sindicatos de inquilinas, el 26 de mayo de este a\u00f1o se consigui\u00f3 recuperar la legalidad de la regulaci\u00f3n de alquileres en el marco de la Ley de Vivienda estatal. Ahora tenemos sobre la mesa la oportunidad de regular de nuevo los precios, pero el ministerio del PSOE est\u00e1 bloqueando la aplicaci\u00f3n de su propia ley. Mientras esto sucede, miles de hogares quedan totalmente desprotegidos ante un mercado salvaje que tiene barra libre para especular con la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

La entrada en vigor de la regulaci\u00f3n de alquileres en Catalu\u00f1a depende de un tr\u00e1mite administrativo. El Departament de Territori catal\u00e1n, liderado por Ester Capella, termin\u00f3 a finales de agosto los tr\u00e1mites necesarios para aplicar la regulaci\u00f3n a 140 municipios catalanes. La ley encarga al gobierno estatal la publicaci\u00f3n trimestral de las \u00e1reas tensas declaradas. A pesar de que ha pasado un mes y medio desde entonces (y casi cinco meses desde la aprobaci\u00f3n de la ley), el ministerio de Raquel S\u00e1nchez sigue sin comerlo ni beberlo.<\/p>\n\n\n\n

La ministra Raquel S\u00e1nchez est\u00e1 bloqueando la aplicaci\u00f3n de su propia ley en la \u00fanica comunidad aut\u00f3noma que quiere utilizarla. La excusa para llevar a cabo estas declaraciones no puede ser la carencia de un \u00edndice de precios: Catalu\u00f1a ya tiene un \u00edndice vigente que se ha utilizado con \u00e9xito para regular los precios. E incluso, si fuera cierto que hace falta un nuevo \u00edndice, la publicaci\u00f3n de esta lista de \u00e1reas tensas har\u00eda entrar en vigor, de momento, la congelaci\u00f3n, a la espera de un \u00edndice que permita, adem\u00e1s, forzar bajadas de precios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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