ÚLTIMA HORA: Hem aconseguit suspendre el desnonament provisionalment!
El 19 de gener el nostre company Juanjo s’enfronta a un intent de desnonament i necessita tot el suport per evitar-lo. Un suport que ell ha donat a moltes altres persones durant anys de lluita i que ara tenim el deure de retornar-li. Com us explicarem en aquest text, el conflicte que està suportant el Juanjo no té res que el faci únic. De fet, és una història que ens sona (i massa!) a totes les persones que no tenim l’habitatge garantit, és a dir, llogateres, hipotecades, rellogades, ocupes i tota la gent de classe treballadora que vivim com podem (o com ens deixen). Per això mateix, el Juanjo és un més de nosaltres, un dels nostres, i defensar casa seva amb dents i ungles és defensar cadascuna de les nostres llars.
La història del Juanjo no és única, però sí que és un exemple paradigmàtic dels problemes del sistema d’habitatge a casa nostra. Actualment, el Juanjo porta més de 20 anys vivint al mateix pis del seu barri de sempre Ciutat Meridiana, Nou Barris, Barcelona. El 2013 ja va topar amb els dolents i la seva estafa hipotecària. En plena crisi social, va veure’s obligat a entregar casa seva en una dació en pagament a Catalunya Banc, l’entitat amb qui tenia la hipoteca. D’hipotecat va passar a llogater, però engreixant les mateixes butxaques. Com dèiem, és una situació que segur que coneixeu de sobres.
Més endavant, el 2016, Catalunya Banc va caure en fallida i va ser absorbida pel BBVA. Tots els actius immobiliaris de Catalunya Banc passen a les mans del BBVA, inclòs l’habitatge del Juanjo. A partir d’aquella operació entre bancs, la propietat del pis del Juanjo passa a ser Divarian, una empresa ad hoc que crea el BBVA per gestionar els habitatges que ha rapinyat. Un nou pas que vam veure i viure milers de nosaltres durant aquella fase de la crisi de l’habitatge.
El “viatge” no s’havia acabat, clar. Només un parell d’anys després, el 2018, el BBVA ven Divarian a Cerberus, un fons d’inversió oportunista amb seu a Nova York. Aquest fons finança les campanyes dels polítics americans i va aprofitar els seus contactes per aterrar a l’Estat espanyol amb negocis ben suculents. Arribats a aquest punt potser és necessari que recapitulem un moment. En tan sols 5 anys, el pis del Juanjo havia canviat 3 vegades de propietat fins a arribar a les mans d’un fons voltor que tenia intenció d’especular amb la seva llar. Com podeu imaginar, ell no va tenir ni veu ni vot en cap d’aquestes operacions. Ara mateix hi ha encara un fons voltor més ficat pel mig. Una empresa anomenada Intrum que va comprar-li Divarian a Cerberus.
Mentre jugaven al Monopoly amb casa seva, el Juanjo va continuar pagant i va tenir un contracte de lloguer social fins al 2020. De nou va passar pel mateix que altres milers de persones que havien patit l’estafa hipotecària. Quan va arribar el moment de renovar el seu contracte, Cerberus es va negar i va ignorar totes les seves propostes. El volien fer fora de casa seva per continuar forrant-se i sense atendre a raons. Des d’aquell moment el Juanjo ha lluitat incansablement per aconseguir un nou contracte i es va sumar a les assemblees del Sindicat de Llogateres. Inicialment, va poder encadenar algunes pròrrogues extraordinàries per la Covid-19 i després es va quedar fora de contracte a l’espera d’una negociació.
Durant aquests tres anys el Juanjo ha estat sempre un exemple de resistència (i resiliència, com li agrada dir a ell). Ha superat els moments més difícils per continuar lluitant pel que és just: no perdre la seva llar i viure tranquil. El Juanjo ha sostingut el que dins el Sindicat de Llogateres anomenem estratègia Ens Quedem, és a dir, negar-nos als desnonaments invisibles, continuar pagant el lloguer i reivindicar que la propietat segui a pactar un contracte que encaixi amb les necessitats de les llogateres. També és un camí que ha transitat molta gent, milers de persones, des del 2018 fins ara.
El Juanjo és un company exemplar. Sempre que pot va a les convocatòries per aturar desnonaments d’altres famílies, a accions per aconseguir nous contractes o rebaixes de lloguer, a manifestacions per defensar el dret a l’habitatge i allà on calgui. S’ha implicat de moltes maneres diferents dins el Sindicat de Llogateres i també intenta estar present en totes les lluites dels col·lectius de referència del moviment per l’habitatge al seu barri: el Sindicat d’Habitatge de Nou Barris i l’Associació de Veïns de Ciutat Meridiana.
Paradoxalment qui està incomplint la llei és Cerberus
A més, el Juanjo no només té la raó, el sentit comú i l’estima de les seves companyes de part seva. Hi ha lleis, aconseguides gràcies a la lluita del moviment per l’habitatge, que l’emparen o com a mínim haurien de fer-ho. En concret, segons la legislació catalana desenvolupada a partir de la ILP d’Habitatge té dret a un lloguer social i Cerberus té l’obligació de fer-li. No obstant això, el fons voltor i totes les empreses que té contractades per tractar d’expulsar o escanyar les llogateres es neguen a complir la llei. De nou, és una situació que encara que sembli difícil d’entendre estan travessant milers de llars.
Però, el Juanjo no es rendeix fàcilment ni està disposat a que juguin amb la seva vida. El 2022, després de 2 anys fora de contracte i sense cap notificació de Divarian, va posar una denúncia davant l’administració per l’incompliment de la llei 24/2015 i les posteriors modificacions. En aquest cas, l’obligació de l’administració pública segons la llei és sancionar els propietaris que incompleixen la seva obligació de fer un lloguer social. De totes maneres, la teoria i la pràctica no encaixen gaire tampoc pel que fa a les sancions i la Generalitat i l’Ajuntament de Barcelona no han sancionat encara a Cerberus per vulnerar els drets del Juanjo.
Durant el 2023 el Juanjo va tenir per fi el que creia que eren bones notícies. Divarian va enviar-li un burofax demanant tota la documentació necessària per oferir-li un lloguer social (informe de vulnerabilitat, dades fiscals, nòmines, certificats d’Hisenda…). Ràpidament, el Juanjo va superar la gimcana burocràtica per aconseguir tots els papers i enviar-lis tota la documentació requerida. Tot semblava que avançava en la direcció que tocava després de sang, suor i llàgrimes. Sorpresa: Divarian no respon. Passen mesos i mesos sense cap mena de resposta. Encara pitjor: la següent novetat del conflicte entre el Juanjo i Cerberus és una notificació de desnonament amb data el 19 de gener de 2024. El jutjat que porta el cas ha decidit assenyalar una data de desnonament i ha rebutjat un recurs per aturar-la, malgrat que el Juanjo té dret a un lloguer social i la propietat s’està saltant la llei.
Les seves companyes del Sindicat de Llogateres no permetrem que aquesta gentussa expulsi el Juanjo de casa seva. Per això, us demanem a totes les persones que estigueu llegint aquest text que us guardeu la data del 19 de gener i aviseu a tothom que pugueu que aquell dia hem de ser molta gent a Ciutat Meridiana. Si som molts aconseguirem aturar als peus als qui pensen que poden carregar-se les nostres vides només per fer diners i més diners.