No renoven els contractes de lloguer i deixen més de la meitat dels pisos de la finca buits
La Quica i el seu marit tenen previst el desnonament del seu pis el proper 5 de febrer a Salou, després de viure sis anys en un pis de la promoció d’habitatges de protecció oficial que l’Obra Social La Caixa va acabar de construir a Salou l’any 2009. La parella va aplicar a la convocatòria oberta que oferia l’Ajuntament i va aconseguir un contracte de lloguer de cinc anys, tot i que els van dir que al finalitzar podrien renovar-lo o tindrien dret a compra. Però no sabien que el règim de lloguer social de la promoció que obliga a la propietat a tenir llogats els pisos només era de 10 anys. I que per tant, a partir de l’any 2019, quan el règim finalitzava, l’Obra Social, dissolta i ara constituïda com a ImmoCriteria (CriteriaCaixa), es dedicaria a no renovar cap contracte de lloguer i a expulsar a totes les famílies per vendre els pisos. És així com s’arriba a l’esperpèntica situació de la promoció d’HPO de Salou: 40 habitatges de 80 amb què compta la finca, totalment buits i sense complir la seva funció social, a 15 anys d’haver-se construït amb gairebé 2 milions d’euros públics de finançament.
Milers de llogateres que pateixen les conseqüències d’un model d’HPO fallit
La situació de la Quica i el seu marit, però, no és única. Són 2000 habitatges de gairebé quaranta promocions d’HPO construïdes per l’Obra Social entre el 2002 i el 2012 que es troben en diverses situacions de desregularització i que permeten a ImmoCriteria expulsar i cometre abusos i assetjament sistemàtics sobre les seves llogateres. Aquestes promocions es van construir amb un règim de protecció oficial dissenyat a dues fases diferents: una primera que en la majoria dels casos dura deu anys i durant la qual La Caixa està obligada a llogar els pisos a un preu protegit, i una segona, que és en la que es troben la gran majoria de les promocions, en què La Caixa pot vendre o llogar els habitatges a un preu “estipulat” (més car que l’anterior preu protegit) però no està obligada a tenir-los llogats.
Aquesta situació ha portat a centenars de llogateres de més de 30 municipis de Catalunya a organitzar-se des de fa dos anys amb el Sindicat de Llogateres i a impulsar la campanya “Destapem La Caixa”, que va impulsar la manifestació “En defensa de l’habitatge públic del país”, a Sitges, l’abril del 2023. Les llogateres, juntament amb el Sindicat de Llogateres, estem organitzades amb l’objectiu d’exigir una negociació col·lectiva a ImmoCriteria perquè aturi tots els procediments de desnonament i renovi contractes, anul·li les clàusules abusives dels contractes de lloguer, deixi d’assetjar les llogateres i compleixi amb les seves obligacions de manteniment.
Llogateres organitzades arreu de Catalunya per plantar cara l’especulació en HPO
El Sindicat de Llogateres fa temps que ens estem organitzant amb centenars de llogateres de promocions d’Habitatge Protegit propietat de diversos grans tenidors i promotors que operen a Catalunya amb l’objectiu de generar una estructura sindical que capgiri els abusos immobiliaris i les pràctiques especulatives d’aquests actors. A més, exigim el Govern que que faci una reformulació radical del model d’habitatge de protecció oficial per posar fi a un model que no respon a l’interès públic de la societat, sinó que serveix com a mecanisme per sostenir i finançar amb diners públics als grans promotors privats.
Gràcies a l’organització de les llogateres i a la pressió exercida a través de diferents accions de denúncia, el Parlament va crear el març passat una comissió d’investigació sobre habitatge públic i fons d’inversió amb l’objectiu de respondre què ha passat amb l’habitatge públic en aquest país i per què La Caixa està especulant i expulsant les llogateres.