Vandor Real Estate és una SOCIMI fundada l’any 2019 neix com a branca del fons d’inversió immobiliari anglès Patron Capital a l’estat espanyol. La seva pràctica es basa en l’adquisició de blocs, reforma i divisió dels habitatges en habitacions que posteriorment lloguen a estudiants i nòmades digitals, el que es coneix com a co-living.
Des de la seva creació el 2019, han comprat 13 blocs a Barcelona i han seguit, en cada bloc, la mateixa estratègia: l’expulsió sistemàtica dels seus veïns de tota la vida sense oferir alternatives habitacionals. Ho han fet no renovant els seus contractes i duent a terme pràctiques d’assetjament immobiliari, és a dir, generar dinàmiques de convivència hostils dintre dels blocs, que acaben provocant l’èxode de veïns com els de contracte de renda antiga.
El co-living permet a empreses com Vandor esquivar la regulació dels lloguers, podent arribar a cobrar 1200 € mensuals per habitació. La llei nova prohibeix dividir un pis en habitacions i cobrar entre totes més del que es podria cobrar per llogar tot el pis sencer.
Les seves males pràctiques també els han portat a saltar-se l’ordenació vigent a la ciutat de Barcelona per la qual quan es fa una gran rehabilitació s’han de dedicar el 30% dels pisos a protecció oficial. Davant d’aquesta situació, l’Ajuntament de Barcelona els hi va obrir expedients i estem lluitant perquè els puguin multar.
Actualment, veïnes i veïns dels seus blocs que encara romanen a casa seva s’han mobilitzat amb el Sindicat i estan decidits a quedar-se a casa seva. A més de la regulació que es va aconseguir al desembre, a través de la lluita i la pressió mediàtica hem aconseguit que:
- Vandor es faci enrere amb desnonaments que tenia programats.
- Aturar reformes il·legals a diversos dels seus blocs.
- Destapar les males praxis i abusos a què subjecten a les veïnes amb el seu model de negoci.
- I seguirem fins a expulsar-los de les nostres ciutats!
Notícies relacionades
Instància perquè l’Ajuntament apliqui el 30% a 17 colivings il·legals de Vandor que expulsen veïnes de casa seva
Denúncia contra NAD i altres empreses de colivings per incomplir la regulació en el lloguer de d’habitacions
Nova onada de denúncies contra immobiliàries que incompleixen la regulació de lloguers arreu el territori
Primer pas per acabar amb l’estafa dels lloguers temporals i els colivings: el Parlament aprova la Llei impulsada pel Sindicat
Els jutjats donen la raó al Sindicat de Llogateres: els propietaris d’edificis sencers són grans tenidors
L’interès de Collboni per no aplicar i posar en dubte el 30% evidencia la connivència amb la patronal immobiliària
La regulació dels lloguers funciona, però els colivings i temporals apugen els lloguers i desvien l’oferta
Veïnes de 6 blocs de Barcelona s’uneixen contra la socimi Vandor per evitar ser expulsades i que els pisos passin a ser colivings