Avui l’alcalde Collboni s’ha compromès a rescindir totes les llicències d’habitatge d’ús turístic a Barcelona el novembre de l’any 2028. Aquest anunci aparentment respon a les demandes veïnals de posar fre al turisme, però no tindrà cap efecte pràctic fins d’aquí a quatre anys i mig. El context polític dels quatre anys vinents és incert, i per tant aquest anunci podria caure en qualsevol moment abans d’arribar a aplicar-se: un canvi en el decret de lloguers turístics al Parlament de Catalunya, o la voluntat de l’alcalde escollit l’any 2027 ho podria convertir en fum. Fins llavors, els lloguers turístics que operen legalment ho seguiran fent, i aquells que fa anys que ho fan il·legalment també, si l’Ajuntament no comença a implementar mecanismes efectius per perseguir-los.
Cal recordar que l’actual crisi d’habitatge a Barcelona no es fonamenta principalment en els habitatges d’ús turístic com a tal, sinó en la manca de regulació de lloguers temporals. Els lloguers temporals són l’escletxa principal dels especuladors per desviar pisos a usos lucratius. És la via que tenen per saltar-se el topall de la regulació de lloguers. Recordem també que tant Junts com el PSC van fer caure, fa un mes, el decret impulsat pel Govern que ho regulava.
Cortina de fum per modificar el decret del 30%
Aquest anunci, poc més que un brindis al sol, es fa de forma simultània a l’anunci de modificació del decret de la reserva del 30% d’habitatge protegit. L’alcalde tomba una mesura impulsada per les principals organitzacions que defensen el dret a l’habitatge i que obligava els grans tenidors a destinar un 30% de les noves promocions o de les rehabilitacions integrals de la ciutat a habitatge de protecció oficial. La modificació del decret respon als interessos de les grans constructores, que fa anys que boicotegen la norma per dir que no funciona i simular que no dona resultats. En concret, es permetrà que gran part de les rehabilitacions pensades per gentrificar els barris puguin eludir aquest 30% d’habitatge protegit. Encara no coneixem més detalls de la modificació per poder fer-ne una valoració acurada.
Vent a favor per la patronal hotelera i la marca Barcelona
Enmig de l’onada de mobilitzacions contra la massificació turística, però també contra un model de ciutat basat en la promoció de grans esdeveniments com la Copa Amèrica, la Fòrmula 1 i els macrocongressos, l’anunci de Collboni no fa més que ratificar l’aposta de la patronal hotelera: una ciutat venuda a un turisme de congressos, esdeveniments i cada cop més exclusiu.
La promoció de la marca Barcelona per atreure una població flotant amb rendes cada cop més altes, és la principal via perquè la patronal hotelera pugui seguir mantenint una alta demanda als hotels, però també perquè la patronal immobiliària pugui seguir especulant amb l’habitatge a través de la conversió dels habitatges en apartaments temporals o colivings, totalment desregulats. A l’altra cara de la moneda es troba la transformació dels barris en aparadors turístics, la privatització continuada de l’espai públic i el que és més greu, l’expulsió massiva de llogateres dels seus barris a través de pujades de lloguer il·legals o directament les no renovacions de contracte. Ja ho vam dir i no ens cansarem de repetir-ho: És urgent regular els lloguers temporals i d’habitacions perquè deixin de desviar-se cap a fins lucratius.