El següent pas per posar fi a les escletxes de la Llei d’Habitatge serà modificar la LAU al Congrés al febrer
El Parlament de Catalunya ha aprovat una llei impulsada pel Sindicat de Llogateres per regular els lloguers temporals i d’habitacions. La norma ha tirat endavant amb els vots de PSC, ERC, Comuns i CUP, després de l’acord anunciat el passat 8 d’abril, tres dies després de les multitudinàries mobilitzacions pel dret a l’habitatge del 5 d’abril.
La llei entrarà en vigor previsiblement la setmana vinent i té l’objectiu de regular el preu i les condicions dels contractes de lloguer temporals i d’habitacions, que són la principal escletxa que utilitzen els especuladors per no aplicar el topall de lloguer i expulsar llogateres de casa seva. La llei també contempla la creació d’un cos d’inspectors d’habitatge i la pròrroga de les qualificacions d’habitatge protegit per als pisos situats en zones amb mercat d’habitatge tens.
La regulació de lloguers temporals i d’habitacions arriba al Congrès dels Diputats
L’aprovació d’aquesta llei al Parlament és un primer pas, però el Sindicat ja ha anunciat que al febrer caldrà aprovar una modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans al Congrés dels Diputats, que blindi la norma catalana davant els intents d’alguns partits de tombar la llei al Tribunal Constitucional i que tapi els forats de la Ley Vivienda que els rendistes aprofiten per apujar els lloguers. La llei es votarà a inicis de febrer i caldrà el suport de Junts per aprovar-la. Davant aquest escull, les llogateres afectades per les expulsions dels lloguers de temporada i els colivings ja s’estan començant a mobilitzar.
Llogaters en risc d’expulsió perquè la llei arriba 2 anys tard
Els darrers anys han proliferat els casos d’empreses que compren blocs sencers per fer-ne fora els llogaters i instal·lar-hi colivings i lloguers de temporada. Aquesta llei arriba tard per a moltes llogateres que han estat expulsades o que tenen procediments judicials per ser desnonades. És el que van intentar a Casa Orsola, i és el que estan fent avui a blocs de pisos com els adquirits per els fons voltors Vandor o New Amsterdam Developers, on desenes de veïnes es troben amenaçades d’expulsió. Amb l’aprovació de la llei, aquestes empreses haurien de deixar veure incentius en llogar els pisos per habitacions o fer-ho per temporada, ja que el preu de renda serà el mateix que amb els contractes de lloguer habitual.
Les lleis només són efectives si s’apliquen i es fan complir
Però perquè la llei faci efecte, cal aplicar-la. Necessitem un control proactiu, sancions i un Govern que faci valer la sobirania del Parlament per garantir que la regulació és real i efectiva. Només així aturarem els abusos i protegirem milers de llogateres que avui estan amenaçades d’expulsió o pateixen estafes vinculades al frau dels lloguers temporals i d’habitacions.