La consellera de Territori, Ester Capella, ha anunciat després de la reunió amb la Ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, que al febrer entrarà en vigor la regulació dels lloguers a Catalunya.
Aquesta notícia arriba amb retard, més de mig any després de l’aprovació de la Llei d’Habitatge i més de quatre mesos des que el Govern va aprovar les àrees tensionades en 140 municipis. Per cada dia que passa sense la regulació en vigor, les llars llogateres pateixen pujades desproporcionades dels lloguers, provocant expulsions i desnonaments, i perpetuant l’asfixia econòmica al destinar un alt percentatge dels ingressos al pagament del lloguer.
L’índex de preus, una lletra petita que és clau
Encara que Catalunya ja ha tramitat tota la documentació per declarar àrees tenses en 140 municipis, el Ministeri ha bloquejat la seva publicació amb l’excusa que l’índex de lloguer català no era vàlid per aplicar la regulació i calia desenvolupar-ne un d’estatal. Aquesta «qüestió tècnica» ha endarrerit l’entrada en vigor de la regulació i ha provocat milers de pujades de lloguer desorbitades durant aquests mesos.
Respecte al nou índex, encara no en tenim detalls, però serà crucial conèixer el seu funcionament, ja que determinarà i fixarà les baixades de lloguer i els preus dels lloguers en els pisos que entren per primer cop al mercat.
Setmanes determinants per als que finalitza el contracte
Des del Sindicat, sabem que en els propers dies, les immobiliàries i els arrendadors pressionaran les llars llogateres per a que signeu nous contractes amb pujades abusives. Per això, fem una crida a tothom a qui li finalitzi el contracte o rebi propostes de pujades de lloguers, que no signi i que s’informi dels seus drets i que vingui al Sindicat de Llogateres.